更新时间:2018-07-21 11:34作者:李天扬老师
房地产市场在中国经济中仍具有重要影响。去年9月30日,央行和银监会发布通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。2日晚间,央行和银监会发布通知,明确上述城市在25%首付比例的基础上,“可向下浮动5个百分点”。
通知还显示,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。去年“3·30”房贷新政曾将这一比例降低至40%。
目前,只有北上广深四大一线城市以及三亚还在执行“限购”政策。分析人士认为,在调整政策时剔除“限购”城市,显示国家并非简单地“托房市”,而是在房地产库存仍在进一步积压的背景下,力求精准去库存。
另据《第一财经日报》报道:记者从接近中央经济决策部门人士处得知,目前,各部门就房地产去库存的方案已经做了一揽子规划,今年地方两会也就这一问题做了比较深入的探讨,部分规划已经送至中央政府。全国两会召开后,包括人口户籍、公积金以及税费方面的有关政策会择机陆续推出,确保打好去库存的攻坚战。