济南住房房公积金提取条件新政

更新时间:2018-10-22 11:50作者:李天扬老师

    我们都说猴年是吉祥的一年,许多人计划在猴年买房结婚生子。对于买房一族来说2014济南住房房公积金提取新政,提取条件有哪些?

    济南住房房公积金提新政

    2013年9月1日济南发布《济南市住房公积金提取管理实施细则》(简称《提取细则》。《提取细则》具体规定了11种情形可以提取住房公积金,其中对两种提取情形进行了调整:一是因购买、建造、翻建、大修自有产权的自住住房且无公积金贷款提取的,对提取时间进行了限定。规定在取得购房有效凭证和证明材料三年内,可以一次性提取住房公积金。二是使用住房公积金贷款购房的,提取公积金优先用于偿还公积金贷款,取消了原来取得购房有效凭证后可以一次性提取的规定。

    哪类人可以享受延期政策?

    没使用公积金贷款的:需满足9月30日前,有效凭证满三年,就是在2010年9月30日之前取得房产证或者购房合同和全额发票的市民,都符合延期条件的具体计算时间,以房产证的发证时间或者发票时间为准。

    有公积金贷款的:只要在9月30日前取得相应的凭证,同样可延期。如果是取得了房产证,那么只要取得房产证的时间在9月30日前就可以,如果提供的购房合同和全额发票,只要取得全额发票上的时间在9月30日前就可以延期提取。

    济南住房房公积金提新政—夫妻双方每人每房各有一次机会

    对于已经结婚的夫妻,无论谁名下有房产,都算做家庭户,夫妻双方每个人都可用每张房产证各提取一次公积金余额,前提是总额不能超过实际购房款。在提取时需提供结婚证和户口本的原件及复印件。假如夫妻两人中有任何一人用了公积金贷款,那么也视作两人都是有贷款未还清的情况。

    济南住房房公积金提取条件—支取条件

    (一)购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;

    (二)离休、退休;

    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;

    (四)失业或与单位解除劳动关系两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁;

    (五)户口迁出济南行政区域或者出境定居;

    (六)偿还个人购房贷款本息;

    (七)房租超过家庭工资收入的规定比例;

    (八)职工在职期间死亡或者被宣告死亡;

    (九)享受城市居民最低生活保障并支付房租,或者支付当年的物业服务费。

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