公积金贷款太难等?广州拟出招提高公积金贷款速度

公积金贷款申请时间太久?流程太慢?别急，广州已经拟出招提高公积金贷款速度，今年下半年公积金中心将完成流程改造工程。

昨日，广州住房公积金管理中心发布最新消息，针对广州市政协委员唐激杨明确住房公积金贷款审批放款时间的建议，表示将采取措施提高审批效率，为改变目前贷款审批抵押环节过长的现状，将调研开展“一手楼快贷业务”，计划选择优质开发商实行提前放款业务，抵押手续在放款后规定时间内补办。

公积金中心表示，根据统计与分析，个人住房公积金贷款时间目前较长主要是审批流程较多，抵押环节所需时间太长导致。为此，今年下半年公积金中心将完成流程改造工程，通过减少审批环节，缩减审批时间，提高审批的效率。

另一方面，现时贷款审批停留时间最长的是“抵押登记”环节，平均所需1~3个月，为此将计划开展快贷业务，加速贷款发放。

满堂红链家市场部高级经理周峰透露，目前虽然公积金和商业贷款在基准利率层面对比相差1.9个百分点，但现时广州公积金的库存量相对紧张，且在贷款额度的计算公式上作出了调整，导致审批时间较长及符合贷最高上限80万元标准的客户数量减少，从而令大多数开发企业和小业主皆难以接受申请公积金贷款的客户，故通过纯公积金贷款方式购房的比例出现逐月减少的迹象，至今年8月该比例只有11.8%，比7月减少2.1个百分点。

截至今年8月24日，共有14452笔，约74.43亿元的公积金贷款未放款。所有案件中，约有61%的未放款案件在办理抵押环节;而包括未进入审批环节及资料审批环节在内，则约有33%的案件未审批完毕