西安公积金贷款新业务解读

更新时间:2018-06-06 19:09作者:李一老师

    西安公积金贷款新业务:公积金可直接冲抵还贷

    从市住房公积金中心获悉,为方便办理住房公积金贷款的我市职工便捷偿还贷款,我市有望在3月中旬前推出西安住房公积金冲还贷业务。即委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款--逐月自动扣划其个人及配偶公积金账户用于还贷。

    为何推出?

    方便公积金贷款购房族还贷

    之所以推出住房公积金冲还贷业务,市住房公积金中心的工作人员向记者解释,这是为了给办理公积金贷款的市民提供更便捷的还款服务。

    原来,按照之前的规定,申请了公积金贷款的我市职工,需要先自行偿还贷款,然后再拿着当年还款额的凭证一年一次地按照额度提取公积金。而新规出台后,这一群体便无需这么麻烦,虽然可提现额度没有变化,但办理委托后每个月个人及配偶的公积金账户余额便会自动冲还贷款。在公积金余额足够偿还贷款的情况下,职工便无需再为当年每个月还房贷而筹集资金甚至产生利息了,还节省了跑银行还房贷的时间成本。

    此外,他还专门解释此举并非收紧公积金提现的手段,而是一项便民措施。对于希望提现的公积金缴存职工,只要符合《西安市住房公积金提取实施细则》中规定的12种提现情形依然可以提现。

    即便是公积金贷款职工,也可自由选择是提现后自交贷款还是委托冲还。并且办理了委托冲还业务后如需终止,也只需在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》便可。

    谁可办理?

    办理公积金贷款的我市职工及其配偶

    那么符合怎样的条件才能办理此项业务呢?按照《西安住房公积金冲还贷业务办理须知》规定,偿还西安住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶均可办理。

    按照《须知》要求办理此业务的职工,需提供借款职工及配偶的身份证原件、双方婚姻关系证明、借款职工及配偶的住房公积金账号、借款职工的储蓄还款账户、借款职工留存的《借款合同》原件。

    对于新提交申请的职工,只需在办理住房公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请即可;而已经办理了公积金贷款者,可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。

    如何操作?

    先扣贷款人本人再扣配偶依然不足还贷再自行补齐

    按《西安市住房公积金提取实施细则》规定,委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位,逐个账户判断是否符合条件,各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度,只操作符合条件的账户;还款顺序为:先还逾期贷款罚息,再还逾期贷款利息,然后还

    为您推荐

    2019年两会《政府工作报告》养老金新政策,要提高养老保障水平

    《关于2018年中央和地方预算执行情况与2019年中央和地方预算草案的报告》要求,提高养老保障水平。从2019年1月1日起,按平均约5%的幅度提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金标准。

    2019-06-13 04:57

    如何在另类面试问题中胜出

    在面试中,有些考官会先提一个不甚友好的问题,或者劈头浇你一盆冷水,让你在委屈和激愤中露出本色。在他看来,击溃你的心理防线,才能筛选出有心理承受能力的智者,找到能面对压力的新鲜血液。要想在压力面试中胜出,只能学会绕开陷阱,奋战到底。

    2019-06-08 03:00

    面试紧张时应该怎么办

    面试是进入公职机关的最后一道主要的门槛,因此可以说每一位进入面试的人,心里就像绷住一根弦一样,也就是说每位考生,都会以高度的精神状态去抓住这次进入角色的机会。出现紧张、焦虑的心情也是不可避免的,只有认识了解,才能完全的克服。

    2019-06-08 02:58

    面对变故 学会自我解嘲

    面对降级、减薪、甚至解雇、离婚、丧子等变故,许多人反应过度,很长时间缓不过劲儿来。而有的人却能很快度过,重返正常的生活轨道。其决定因素是一种特殊的心理素质:心理复原力。有了它,人们不怕挫折;而缺少它,会特别害怕受伤害,不敢付出行动。

    2019-06-06 03:12

    办公室里该与不该谈论的话题

    办公室是一个充满原则、纪律,讲求策略的场合,更是一个充满利益冲突的是非之所。既如此,办公室里谈个人私事是否妥当呢?网上调查显示,尽管九成以上的人认为“办公室里隐私不宜说”,但是她/他们又同时承认有在办公室里谈论涉及私人感情、家庭关系、同事喜恶和上下级关系等隐私性内容的行为。

    2019-06-06 03:10

    面试自我介绍的几大原则

    应聘到外企或其他用人单位时,求职者往往最先被问及的问题就是“请先介绍介绍你自己”。这个问题看似简单,但求职者一定要慎重对待,它是你突出优势和特长,展现综合素质的好机会。回答得好,会给人留下良好的第一印象。

    2019-06-01 03:19

    外企面试必须要注意的五“必要”

    到外企面试前,仅仅准备好一份简历是不够的,还要提前做好面试前的“功课”,这样面试通过的几率就会大大增加。

    2019-06-01 03:16

    加载中...