积金新政落地威海利好改善型

　　根据住建部、财政部和人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》等文件要求，近日，结合威海实际情况的公积金贷款新政策正式落地。

新政落地主要修改4条款

1、连续缴存6个月公积金就可贷款

　　按照之前的政策，在威海连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上可申请住房公积金贷款。新政策则规定借款人连续缴存6个月(含)以上即可在我市申请住房公积金个人贷款。

2、开展异地住房公积金贷款业务

　　户籍属于我市辖区范围内的职工，在外地就业并开户缴存住房公积金，如果在我市购买自住住房，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明，经核实后可准予申请贷款。

3、首套贷款结清 二套房仍可申请公积金

　　贷款结清的申请人，在威海申请贷款，将视其和正常缴存职工一样，执行同一政策;贷款如果尚未结清，将不予受理。

4、调整资金拨付方式

　　贷款资金一律划入售房单位(或售房人)在银行开设的帐户内。

刺激改善型购房者入市

　　对威海这样从来没有过限购的城市来说，首轮救市解除限购对威海楼市影响并不大，随后而来的限贷松绑及如今的公积金新政对威海楼市则有着一定的刺激。尤其是对于改善型购房者来说，二套房贷款宽松政策的出台，让有意更换居住环境、升级生活品质的购房者有了再次入市的动力。