温州公积金新政解读：最高可贷80万

　　住房城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门此前发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(下简称通知)。该通知中包含职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款等多项举措。温州实施的情况如何，是否已经全部落实?昨天，市住房公积金管理中心召开新闻通气会，就市民关注的问题作了解释。

关键词：贷款额度

全市最高贷款额度是80万元

暂不考虑再提高额度

　　问：《通知》中提到，住房公积金贷款发放率低于85%的设区市要适当提高首套自住住房贷款额度，请问我市当前有无考虑适当提高首套自住住房贷款额度?

　　答：我市对贷款职工家庭不论是夫妻双方缴存住房公积金还是只有一方缴存住房公积金，均施行按职工缴存余额倍数、贷款还款能力等多项指标综合计算贷款额度，全市住房公积金最高贷款额度是80万元，这在全省乃至全国都是最高的额度。截至今年9月底，我市住房公积金贷款比率已超过85%，资金使用效率处于全省较高水平，基于这一原因，目前我市暂不考虑再提高首套自住住房贷款额度。

　　另外，为了加大对中低收入职工家庭的贷款支持力度，我们实行最低保底贷款额度政策，对于部分按现行的贷款计算办法计算后低于市住房公积金管委会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最低额度，执行保底贷款额度。各行政区域保底贷款额度不同，在25~35万元之间。

关键词：异地互认

缴存异地互认和转移接续

已在全市范围内实现

　　问：《通知》中提到要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，请问现在我市能否实施该项政策，使全市住房公积金缴存者享受此项政策的优惠和便利?

　　答：我市已经率先在全市范围内实现了住房公积金的统一管理，各县(市)、区之间已经实现了住房公积金缴存异地互认和转移接续，现在全市住房公积金缴存职工可以在市区缴存地、各县(市)购房地的住房公积金管理机构申请贷款。至于曾在外地(温州地区以外)缴存过住房公积金现在转移到温州缴存的，我们也都予以承认他们以往的缴存记录;另外，曾在温州缴存过住房公积金的职工转移到外地缴存的，我市住房公积金各管理机构会为这些职工出具缴存证明，由缴存当地住房公积金管理部门确认。