沈阳：允许职工提取公积金支付公租房和廉租房房租

　　国务院召开常务会议，部署推进消费扩大升级，促进经济提质、增效。会议要求，要稳定住房消费、加强保障房建设、放宽提取公积金支付房租条件。

　　目前，沈阳市住房公积金管理中心允许职工提取公积金支付公租房和廉租房的房租。

　　2016年，沈阳住房公积金管理委员会第一次工作会议研究决定，允许职工提取住房公积金支付公共租赁住房和廉租住房的房租，同年，沈阳住房公积金管理中心向各管理部下发《关于开办职工提取住房公积金支付公共租赁房和廉租住房房租业务的通知》。

　　对于申请提取住房公积金支付公租房和廉租房租金的条件，《通知》中明确要求：职工租住公共租赁住房和廉租住房的(不包括已经领取政府廉租住房补贴)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公积金支付房租。

　　即便符合申请条件，审核过程也需要层层关卡才能通过，首先需提供身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件)和加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》。

　　除此之外，还需申请人提供沈阳市房产部门对租住公共租赁住房和廉租住房的批件和公共租赁住房和廉租住房房租缴费证明。

　　对于承租人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件)，而已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

　　在提取额度方面同样有限制，承租人夫妻双方的提取金额，为不超过当年房租和住房公积金定期余额(每年6月30日结转的金额)。

　　总而言之，在具备资格，确保资金流向，保证公积金正常运作的情况下，提取公积金支付公租房和廉租房的房租才可能实现。

　　此项政策出台，意在发挥住房公积金的民生保障作用，但使用率却低得惊人，2年过去了，甚至部分

　　业内人士都逐渐淡忘了这项政策。

　　其原因显而易见，租住公租房或是廉租房的居民大部分是中低收入群体，其中绝大多数人并没有缴存公积金，所以符合该政策的人群本身就没有多少。

　　放宽提取公积金支付房租条件被提上日程，沈阳政策是否会随之放宽，部分业内人士表态，实际推行起来，具备一定难度。

　　有业内人士表示，提取公积金支付房租，在鉴定过程中存在着很大的难度，骗提的情况在外市也时有发生，以沈阳为例，个贷率较高，公积金沉淀资金较少，如放宽提取公积金支付房租条件，有可能会造成无款可贷的尴尬局面，究竟如何放宽还需结合当地实际情况来研究。