公积金咋提取?重庆市公积金中心一一为你解答

　　10月14日，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续。10月29日，国务院常务会议提出稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。

　　据了解，上述关于公积金的调整方案，重庆正在制定实施细则。另外，针对公积金的提取办法、提取条件，以及如何支付房租等市民关心的热点问题，商报记者昨日采访了市公积金中心，并就相关案例进行了一一解答。

1问：提取公积金有何要求，能否全部提取?

　　答：若职工及配偶均无公积金贷款余额，可按偿还商业贷款本息条件进行提取，不能全部提取

　　案例：张先生2016年用商业贷款买的房子，2016年1月份开始还按揭。因没有用到住房公积金，他想把近5万元的住房公积金余额提出来，不知该如何办理，能否全部提取。

　　市公积金中心：根据我市现行公积金提取政策规定，职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额;若系偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。其中，职工(含参贷人、配偶)有公积金贷款余额的，只能办理偿还公积金贷款的本息提取和销户性提取。

　　张先生购房办理的是商业贷款，若他及配偶均无公积金贷款余额，可按偿还商业贷款本息条件进行提取，不能全部提取。

2问：租房人群每年可提多少公积金付房租?

　　答：提取额度不得超过当年实际房租支出

　　案例：樊先生属于租房自住的人群，每月房租700元，一年租金8400元。他的公积金账户里面有3万元左右，他想知道，是否能将公积金里面的钱全部取出来付房租。

　　市公积金中心：不能全部取出来。根据《重庆市住房公积金提取管理办法》规定，职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次，提取额度不得超过当年实际房租支出。因此，樊先生的情况提取额度不得超过一年的租金8400元。

　　另外提醒市民，提取公积金需提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票和本人身份证。