株洲公积金贷款提取新政 无房户每年最高可提取7200元付房租

　　●省内缴存满半年，即可在株用公积金贷款购房

　　●申请公积金贷款，可先提取再核准可贷额度

　　原国有改制企业40、50内退职工，单位已停止为其缴存住房公积金超过一年以上或其账户已封存的，不用等到退休年龄便可销户提取公积金账户余额。我市按省住建厅发布的湘五条要求，对部分公积金提取、贷款政策作出调整，于10月13日起开始执行。

亮点一：无房户每年最高可提取7200元付房租

　　政策：无房户可凭产权管理部门的无房证明，每户每年提取一次公积金付房租(夫妻双方提取合并计算)，最高额度不超过7200元。

　　解读：在过去，房租超过家庭月收入15%的人群，每年可提取一次公积金用于支付房租，每次提取额不得超过3600元。新政实施后，市民只需凭产权管理部门开具的无房证明和有效租赁合同，即可办理公积金提取，每户每年可提取的最高额度增加至7200元，即单月最高可提取600元。

亮点二：在省内缴公积金满半年，即可在株申请公积金贷款

　　政策：缴存人在全省范围内正常缴存6个月以上，在我市购、建自住住房在3年以内或取得房产证在1年以内的，可申请住房公积金贷款。

　　解读：从2016年开始，在长沙、湘潭缴存公积金的职工，可以在我市用公积金异地贷款购房。新政实施后，这一范围扩大至全省，并取消了职工本人或配偶一方户口或工作单位需在株洲的限制条件。此外，除特殊引进人才外，职工过去要缴存满一年才能申请公积金贷款，新政将这一期限缩短至半年。

亮点三：申请公积金贷款，可先提取再核准可贷额度

　　政策：贷款购(套内面积在180平方米以内住宅)、建自主住房的，在支付规定比例的首付款后，允许提取住房公积金用于核减可贷额度。

　　解读：目前，在我市申请贷款都是执行的提后不贷政策(购买套内面积90平方米以内住房除外)，即当购房者支付首付后，若他可贷款额度为30万元，即使其公积金账户中有10万元，这笔钱也不能在贷款时取出，而只能先贷款30万元，等一年后再提取这10万元冲抵本金。新政实施后，购房者在支付首付款后，申请公积金贷款时，可提取账户内公积金来核减可贷额度，这样就为购房者节省了贷款利息。