更新时间:2018-11-28 10:16作者:李天扬老师
广州公积金贷款办法修改引来巨大争议。网易房产统计数据显示,超过7成的受访网友反对公积金贷款只能使用一次的修改,不少网友甚至质问:只能使用一次的话,使用完一次后继续缴存的意义何在?
《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(征求意见稿)及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿)于3月21日悄然挂上官网,连续多日引起媒体和市民的热议。文件中拟规定已使用过住房公积金贷款的,将不再予以贷款。同时要本地户籍市民须连续缴存24个月、外地市民连续缴存36个月才能申请贷款,还对公积金贷款额度计算公式等进行了较大的改动。
网易房产的一项网络调查显示,截至3月30日,共有375人接受调查,其中97.1%的人表示目前在缴存公积金。受调查者中,75%的人不赞成公积金贷款只能使用一次的修改,仅有25%的人表示支持。在受调查者的基本情况中,有60.3%的人是首次置业者,二套房及以上的购房者合计占39.7%。
对于连续缴存多久才能申请贷款的修改,针对本地户籍购房者的6个月改为24个月,58%的人投了反对票。而针对外地户籍购房者的12个月改为36个月,有47%的人表示反对,53%表示支持。在受调查者中,外地户籍购房者只占了24.1%,这表明不止是外地户籍购房者对修改成36个月表示了反对。
在调查中,不少人认为公积金贷款使用最多的是刚需一族,包括首次置业者和刚性改善者,公积金只能贷款1次以及延长需要缴存期限要求的修改无疑又使得刚需一族最受伤害,特别是承受能力有限的卖一买一刚性换房族,贷款负担将增加。