发文单位：潍坊市政府

文　　号：潍政发[1992]1号

发布日期：1992-1-1

执行日期：1992-1-1

第一章　总　则

第二章　拆迁管理

第三章　拆迁补偿

第四章　拆迁安置

第五章　处理、处罚

第六章　附　则

第一章　总　则

第一条　为搞好城市建设房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市建设房屋拆迁管理办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。

第二条　凡在本市城区规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。

第三条　本办法所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的合法所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋的管理人）和使用人。

第四条　拆迁人应对被拆迁人进行合理补偿和安置。被拆迁人应服从城市建设需要，在规定期限内完成搬迁。

第五条　潍坊市城乡建设委员会是全市房屋拆迁安置的主管部门。县（市）房地产管理局是同级人民政府的拆迁安置主管部门。尚未设房地产管理局的县（市），城乡建设委员会是主管部门。

市、县（市）房地产管理主管部门应设房屋拆迁管理机构，具体负责房屋拆迁安置的组织与管理。

第二章　拆迁管理

第六条　任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。