又到了一年购买学区房的高峰期，不少家长四处奔波就是为了小孩能赶上入学时间。在购买学区房的事情上，还是有不少问题需要家长注意的，以免买错了房，不仅花了大价钱，还耽搁了孩子的入学。

时间问题

近日，一则消息在微信朋友圈疯传，“小学入学户口与产权证要在6月30日之前办理完毕，拿到属于自己名字的产权证，迁好户口才能正常报名入学。初中入学户口与产权证要在4月30日之前办理完毕才能正常入学”。对此，鹿城区教育局普教科有关负责人表示，今年鹿城区小学招生政策以及施教区范围还在制定中，所以对小学入学报名所需的户籍与房屋产权证办理时间结点要求尚未最终确定。

据了解，近年来鹿城区小学招生政策一般在6月发布，变化不大，施教区基本维持不变，个别学校稍有微调。报名时间一般安排在7月初。

此外，今年市教育局直属和鹿城区属初中招生政策尚在研究制定中，具体入学报名有关户籍与房屋产权证要求以今年出台的文件为准。而温州市小升初招生报名一般安排在5月，去年启用“温州市小升初招生系统”时的报名时间为5月12日~15日，由学生家长在网上进行报名登记。

面积问题

根据去年的有关招生政策，广场路小学、蒲鞋市小学、瓦市小学、城南小学、建设小学、水心小学、南浦小学、百里路小学等施教区内，房产建筑面积在60平方米以下、20平方米以上，领取产权证须满三年(包括新购房、析产、继承等);建筑面积在20平方米以下的，应向施教区学校提供适龄儿童自出生之日起的相关生活居住依据(出生证、户口册等)。

同样，在温州市实验中学、温州市南浦实验中学两所学校辖区内，新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的，必须达到居住三年以上;产权办理时间不足三年的学生家长，应在报名时向学校提交居住三年的有关证明资料(包括水电费收据、电视费收据等原始凭据)。

区域问题

受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，购房家长一定要综合想要选择的学校连续几年的划片情况，比如某一个小区可能连续几年都在这个学校的划片内，那么它的风险会相对小一些。而有的小区可能是处于所谓的学区房划片边缘区域，比如这个小区去年在这个学校的划片内，今年却不是了，购买这样的房就相对存在一些风险。此外，有些小区虽然与学校仅一墙之隔，但并不意味着就能进入该学校就读。这一点家长在确认学区的时候千万不能只以距离来确定。