2015年中国江苏网讯利用公积金贷款购买首套普通住房，首付款比例将调整为20%；有一套住房并已结清公积金贷款，再次申请公积金贷款即公积金二贷购买普通住房，首付款比例为30%。上述规定将从5月11日开始执行。

2015年日前，市住房公积金管理中心印发了《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》，此举旨在鼓励和支持住房消费，促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的保障作用。

《通知》规定，从5月11日起，缴存职工家庭使用住房公积金贷款，购买首套144平方米及以下普通自住房，首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买144平方米及以下普通自住房，首付款比例为30%。对于首套房的认定，市住房公积金管理中心采取了“认贷不认房”的原则。

为了优化“商业贷款转公积金贷款”流程，公积金中心与公积金贷款受委托银行配合，将申请的公积金贷款以转账形式划转到原商业银行代为偿还原商贷，而无需职工提前自筹资金结清商贷，以解决原商贷借款人筹资困难问题。

另外，《通知》还要求推进异地公积金贷款业务，实行住房公积金缴存异地互认。职工在就业地缴存住房公积金，在我市购买自住住房的本市户籍职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。（吴辉龚婷婷孙媛媛）

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近日，记者多次到房产登记管理中心，看到大厅里等待区的椅子上基本没有空位，4楼的缴税窗口前也是黑压压一片，连咨询窗口都有人排队。昨天中午12点多，外面虽然下着雨，市民房产交易的热情依然高涨。房产登记管理中心下午的工作1点才开始，房产中介工作人员小丁提前半个小时就赶到了。她将过户时需要的资料准备好，并帮买卖双方填好表格，只等房主高女士和购房者柳先生来签字。12点50分，买卖双方到达房产登记管理中心，此时大厅里已经有20人，取号处前有五六个人在排队。