店面销售管理制度

更新时间:2018-10-15 23:51作者:王新老师

    一、部门职责

      1、掌握市场动态,搜集市场信息,做好本区域房源开发及客户接待工作。

      2、汇总并落实房源信息,并及时上报。

      3、及时上报成交信息,便于公司市场信息库信息的刷新。

      3、定期向总公司、财务部上报实现销售情况统计报表。

      4、配合公司客服部做好合同签定工作,加强各类合同管理,建立用户档案,经常回访客户,反馈用户对产品的意见。

      5、努力做好服务工作,树立良好的企业形象,提高企业知名度。

      6、配合公司策划部做好广告宣传工作。

      7、负责佣金结算工作。

      8、加强业务人员的专业知识学习,不断提高业务人员素质。

      9、交纳《诚意认购金》,应给予七天时间保留房源,转为定金后应在七天内签定买卖合同或租赁合同,否则不于保留房号或没收定金。

      10、完成公司下达任务指标。

    二、店面销售构架及职能

      架构:每个连锁店下设店面经理一名,店面经理助理一名,售楼人员若干名,按揭人员公司统一调配。

      (一)店面销售经理职责

      1、从全局观点出发,维护公司的整体效益,同时安排好本部门工作。

      2、忠于公司事业,严格要求自己,处处以身作则,严守公司规章制度,工作上起到模范带头作用。

      3、加强本部门的内部管理,注意工作方法,讲究领导艺术,深入实际,关心员工的思想动态和生活情况,加强政治思想教育,充分调动全体员工的积极性,保持一种团结协作、优质高效的工作气氛。

      4、积极主动,高风格、高姿态地搞好部门之间的协调工作,做到相互配合,团结协作。

      5、有权力、有责任、有利益、有义务,必须处理好责、权、利三者关系,严禁以权谋私、假公济私,损害公司利益,败坏公司声誉,污染公司风气。

      6、审查房源信息的真实可靠性和成交房源,并及时上报。

      7、组织召开本部门业务讨论会,加强现场客户信息管理,协助业务人员成交,同时加强学习,努力提高本部门业务素质。

      8、配合公司客服部做好合同签定工作。

      9、积极主动核对佣金单并及时收回佣金。

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