探索以房养老 住房抵押养老保险试点有望扩容

　　随着中国加速步入老龄化社会，如何养老成为一大热门话题。保监会已批准北京、上海、广州和武汉推行住房反向抵押养老保险试点，而北京商报记者最新了解到，云南、山东、江苏等地也在探索推此类保险，试点有望进一步扩容。

多地探索以房养老

　　云南省10月15日颁布《云南省人民政府关于促进健康服务业发展的实施意见》指出，云南省要鼓励保险公司参与养老服务业建设，研究推出老年养护新险种，探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此项工作将由云南保监局牵头，云南省民政厅参与。

　　此外，云南省将还加快发展健康养老服务，合理布局养老机构与老年病医院、老年护理院、康复疗养机构，形成规模适宜、功能互补、安全便捷的健康养老服务网络。预计到2020年,全省健康服务业总规模达到2000亿元以上，基本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康服务体系。

　　事实上，目前已有多省市在探索推进以房养老，特别是在去年国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》之后，山东省政府随即发布《关于加快服务业发展的若干意见》，其中明确指出要加快发展消费金融业务，满足服务消费领域的信贷需求，开展老年人住房反向抵押养老保险试点，试点由山东省金融办会同央行济南分行、山东银监局、证监局、保监局、省住房城乡建设厅具体负责，并已于去年底前正式启动。此外，江苏省近年来也在布局以房养老，此前其相关人士指出，将在今年加快以房养老试点政策部署，重点扶持护理型养老床位，在国家试点方案出台后，将尽快部署以房养老细则，明确试点和参与单位。

首个试点方案已成型

　　在此之前，保险业进入养老市场已在积极推进。今年7月起,北京、上海、广州和武汉四地开始正式试点以房养老，60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人可以参与以房养老。试点放行经历4个月的等待，目前有一家保险公司提交了以房养老方案。

　　幸福人寿相关负责人接受北京商报记者采访时指出，目前初步完成老年人住房反向抵押养老保险产品开发和业务流程的准备，已经向保监会上报申请。

　　对于上报方案的内容以及最新进展情况,该负责人并未透露。不过,此前保监会以房养老试点方案中指出，以房养老产品分为参与型和非参与型。其中，参与型产品是指保险公司可参与分享房屋增值收益;非参与型产品，指保险公司不参与分享房屋增值收益，抵押房屋价值增长全部归属于投保人。