2016年四城试点以房养老最新调查数据，八成受访者不愿尝试

　　7月1日起，京沪等四地开始正式试点以房养老，投保人群为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。讨论已久的以房养老试点政策正式破题。

　　记者近期调查了解到，大多数家庭由于种种顾虑，目前较难接受此种养老方式。同时，对于金融机构来说，这项带有破局性质的工程也面临着难以合理定价等挑战。

　　显然，如何使其既能照顾到老年人的利益，也能保证金融机构的合理收益，中国式以房养老仍需进一步探索。

　　近日，保监会公布的《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》指出，自2016年7月1日起至2016年6月30日，在北京、上海、广州、武汉开展反向抵押养老保险试点。

　　据保监会相关负责人介绍，一方面，保险公司承担长寿风险，依照合同约定定期向老年人支付养老年金直至身故，确保老人的晚年生活后顾无忧。另一方面，老年人过世后，其房产处置所得在偿还保险公司已支付的养老保险相关费用后，剩余部分依然归法定继承人所有;如果房产处置所得不足以偿付保险公司已支付的养老保险相关费用，保险公司将承担房价不足的风险，不再向老年人的家属追偿。

　　民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付表示，以房养老如果试点成功，对解决老年人的养老资金问题、盘活已有房屋资源、扩大保险公司业务都有积极意义。

只能摸石头过河

　　记者采访发现，很多老年人对以房养老存在顾虑：老人领取养老金会不会有风险?

　　此外，在中国养儿防老的传统观念影响下，一些人也难以接受以房养老。老人们在心理上难以接受自己辛辛苦苦一辈子挣来的房子未来成为别人的。北京大学人口研究所教授穆光宗说。