东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区政府，红谷滩（新区）管委会，市政府各有关部门：

为了适应我市经济发展，加快城市化进程，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，经研究，决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标准进行调整，现就调整城市规划区内农房拆迁补偿标准等有关问题通知如下：

一、城市规划区农房拆迁补偿标准

（一）房屋重置价格（含水、电安装费用）调整为：

简易结构　　　　　　　　　240元/M2

砖木结构　　　　　　　　　520元/M2

砖混结构　　　　　　　　　700元/M2

框架结构（多层）　　　　　800元/M2

框架结构（小高层）　　　　1150元/M2

框架结构（高层）　　　　　1350元/M2

（二）农民安置房价格（含200元/M2小区配套设施成本）调整为：

砖木结构　　　　　　　　　720元/M2

砖混结构　　　　　　　　　900元/M2

框架结构（多层）　　　　　1000元/M2

框架结构（小高层）　　　　1350元/M2

框架结构（高层）　　　　　1550元/M2

（三）房屋结构差价的结算方法为：被拆迁房屋与安置房屋的结构差价按每级50元/M2结算。

（四）农房安置面积计算和超出面积补偿标准（含200元/M2被拆迁房屋土地成本）调整为：被拆迁农房安置面积按每人建筑面积不得超过50M2，每户建筑面积不得超过350M2的标准执行；超出以上标准的被拆迁房屋面积按砖木结构920元/M2、砖混结构1100元/M2、框架结构1200元/M2予以货币补偿。

（五）临时安置补助费调整为：按每户每月600元执行。

二、城市规划区征地补偿标准

按照省征地区片综合地价的标准执行。

三、委托拆迁服务费标准

按被拆迁房屋建筑面积30元/M2执行。

四、提前搬迁补助标准

为鼓励被拆迁人提前搬迁，拆迁人对提前搬迁的被拆迁人或者房屋承租人给予补助，提前搬迁补助标准为：住宅房屋提前搬迁期为规定搬迁期限内的前两个月（按60天计算），按每户每日200元执行。