2018-2019年武汉市二手房价格走势,武汉市二手房价格趋势分析

2018武汉房价 

近一年来，在中央“房住不炒”的大定位下，全国各地出台了大量的限购、限价、限售、限贷等楼市调控政策。一个比一个严厉，一个比一个狠，目的只有一个就是要把房价控制住，不再涨。可是还有城市居然还逆涨了！其中武汉就属于逆涨的城市之一。不过，武汉市房管局在公告中称，房管部门认真贯彻落实党中央国务院关于房地产宏观调控的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，通过抓调控、稳房价、管市场、开展住房租赁试点等多重手段，确保房地产市场持续平稳健康发展。所以根据武汉市房管局在公告来看，2018年下跌还是有可能的，不过暴跌就有点悬了！

武汉2018年房价走势 

日前，国家统计局发布了9月70个大中城市房价变动情况数据。上个月一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落，武汉9月新房价格环比下跌0.1%。从数据上来看，新房价格确实环比下跌了，但是数据就是数据，看看而已，认真你就输了。

再看二手房方面，武汉9月份二手房价格与去年同期相比上涨了14%，与8月份相比上涨0.4%。这与政策调控、市场供应不足等息息相关。

看似稳中有降 实则在涨

虽然说，根据国家统计局的数据，武汉新房价格下跌，但是实质上来讲，武汉的房价并非如此。目前新房的销售均价并不能代表武汉的实质房价，而恰恰二手房的价格的涨跌才能反映出武汉的房价走势。

但是就目前的情况来看，武汉的一二手房倒挂非常的严重，同地区的一二手房的均价相差几千甚至上万，这也是为什么会出现新房抢不到二手房没人买的情况。

武汉：中部一哥不怕调控，全城翻倍很普遍

数据显示，武汉面积8594平方公里，2016年末，武汉常住人口达到1076.62万人，比上年增加15.85万人。长期来看，武汉还是有潜力的，毕竟人口多，又是湖北的唯一一个中心，也是中部的龙头省会城市，可谓是中部一哥。