新一线城市排名真的靠谱吗

更新时间:2018-08-15 16:28作者:王新老师

    在1000个人眼中,对中国的城市有1000种排名。

    但在中国,对城市排名流传最广的是把城市分成一线二线三线四线,“北上广深”是公认的一线城市,其他城市,哪些属于二线,哪些属于三线,则基本没有定论。我想告诉各位的是,这种把中国城市分成一线二线始于何时,采用什么标准,是谁提出来的,居然是个谜。

    没有人能够说清楚,这个公认的“权威”的城市标准究竟按照哪些指标来划分的,究竟是谁提出来的。关于这个问题,我问过很多老一辈的城市方面的权威专家,大家都说不清楚。

    在中国经济界,还有一个非常著名的言论,就是,一旦中国的GDP增速低于8%,就会出现大规模的失业。这是很多年前,中国一直“保8”的依据。但这个GDP增速低于8%,就会出现大规模失业的判断究竟是谁提出来的,我也请教了很多老一辈经济界人士,也没有一个人承认。反正是有一段时间,大家“公认”,中国的GDP增速不能低于8%,一旦低于8%,就必须出台刺激政策。

    后来,中国经济增速长期低于8%,不仅没有出现大规模的失业,反而是,在低于8%的情况下,中国每年的新增就业人口都超过了1000万,从而使得这个“公认”的判断自动消失。

    这两个例子很荒唐,但在中国很多领域,这样的例子并不少。一些荒唐的判断左右着我们的思维,我们很少去质疑,甚至将其当成真理。

    我研究中国城市、中国房地产这么多年,我到现在不明白,为什么中国只有“北上广深”这四个城市叫一线,而杭州等城市为什么就必须是二线。而且我认为,如果说在中国城镇化战略启动之初,对城市进行这样粗糙的,没有太多标准和依据的划分,尚情有可原,但在今天,中国城市的发展已经今非昔比,很多城市的竞争力也发生很多变化的情况下,再依据一线二线这种粗糙的划分,已经完全不能反应中国城市的竞争力、魅力和发展前景,更无法反应中国城市的多样性。

    而且,一二线的划分被很多人看作投资房地产的标准,但这个标准很容易误导。比如,按照一线二线的划分,中国的很多县级市应该属于五六线,地级市至少属于四线或一下,但事实上,众所周知,东部发达省份的很多地级市和县级市,GDP总量甚至超过了西部的一些省,更不用西部的一些省会城市在经济实力上根本无法和东部的一些地级市相提并论。

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