-2019年濮阳市二手房价格走势,濮阳市二手房价格趋势分析

更新时间:2018-07-20 14:31作者:王华老师

    2018-2019年濮阳市二手房价格走势,濮阳市二手房价格趋势分析

     2018年房价趋稳,2019年是否会赢来爆发?这个问题提的很好,首先提问者对于2018年的房价走势,就预判的很到位。

    从进入2018年以来,大家都在等待着中央对于楼市释放的信号态度,最先广州提出了上浮利率,之后河北全省范围内跟进,上浮首套房和二套发贷款利率。接着就是近日中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。除了暂停新增业务之后,连那些批复但还没有放款住房抵押贷款,中信银行也一律停止放款。

    同时,北京地区多家银行再次上调了购房利率,首套房上浮15%~25%,个别银行甚至上浮了30%。

    昨天,武汉多家银行也跟进了银行利率政策,多家商业银行同时上浮首套房贷款利率20%,二套房30%。

    今天,昆明楼市调控政策进一步收紧,购买新房3年内不得交易,同时继续晚上信贷差异化政策。

    所以的信号都在告诉我们,2018年楼市调控只紧不松。在这么严厉的调控政策下,今年中心城市的房价基本会维持稳定。

    那明年呢?我的观点是,在没有彻底解决土地财政之前,在城市化进程尚未结束之前,中心城市的房价还得涨,不过也很难重现过去的暴涨,基本会进入慢涨通道。所以,不光是2019年,之后的很多年里,只要以上两个问题没有解决,房价依然还是会上涨。

    中心城市的刚需客,能力范围内,还是趁早买吧。

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