一、房产税征收范围：

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

社科院近日发布报告建议，对人均住房超40平方米部分征房产税。一些参与“经济参考微话题”的博友认为，该建议所定标准缺乏科学性，房产税的征税范围过大，将加重百姓生活负担。有博友指出，房产税覆盖面不宜过大，应将其定位为“富人税”，把征税对象限定为拥有多套住房的少数富裕人群。 

社科院标准被指加重民生负担

这份由社科院财经战略研究院发布的《中国财政政策报告》称，应及时推广上海、重庆经验，对我国人均住房超40平方米部分征房产税。 无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。

博友“风之眼眸”是少数支持者之一，他认为，“三口之家120平方米不小了。再大了上点税可以接受。”

更多博友则认为社科院这套按人均面积征税的方法过于简陋，缺乏科学性。

博友“杨根飞”表示，合理的房产税应当按套论。少数人坐拥十几套或数十套房，多数人却买不起，对拥有二套以上的房产征税才是正道，这才能使他们增加持有成本，迫使他抛售，才会使房价真的降下来。

博友“陈涛的官方微博”指出，按人均面积来征收房产税，不论地区差别，不论家庭差异，不公平更不合理。比如，在北京、上海，一般要人均住40平方米可能比较难，可是要在小县城就很容易实现。再比如，有的人是单身居住，那么他永远只能住一个单间而不能住套房吗?

有博友担心，如此苛刻的标准将加重民生负担。

博友“夏群”称，即便一家三口住着130平方米的房子，但他们可能是正被房贷压得喘不过气来的“房奴”，增加他们的住房负担，于心何忍?

二、房产税征收标准：

房产税征收标准从价或从租两种情况：