动物都有家，鱼以珊瑚为家 ，鸟以树林为家。对人而言有房子才有家的基础。在大城市工作打拼的人用房产税计算器一算，房价奇高，房产税的金额也格外庞大，买房更是难上加难。每个人都需要不断奋斗并且努力才能买一套房子。大家对预计房产税将在2017年开始全面征收这一消息的看法不相同，用房产税计算器计算房产税后，很多想要买房的人倍感压力，但也有些人认为房产税计算器得出的应缴税额十分合理，房产税会抑制房价的增长。不过关于房产税，相信还有很多人不了解，更说不清怎样计算房产税等问题。

为此，针对东莞地区想要了解相关信息的市民，小编特意为大家整理了有关房产税计算器、房产税如何计算以及东莞二手房交易税费怎么算等信息供大家参考，希望可以对大家有所帮助。

房产税计算器
房产税计算器十分方便。未来房产税计算方法可能会改变，不过房产税计算器会不断更新数据，为用户提供最新的服务。值得一提的是，付费通除了可以帮助大家计算每年要交多少房产税的房产税计算器外，还有缴纳房产税的渠道，有需要的人们只需登录付费通网站，按照网站上提示的流程一步步操作，就可进行缴纳。

房产税如何计算
有关房产税计算器的计算依据主要分为以下两种：

一、从价计征

按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×年税率×(1-扣除比例) ×百分之一点二

二、从租计征

按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×百分之十二

东莞二手房交易税费怎么算
有关东莞二手房交易税费，以下是相关具体费用：
必须缴纳的费用有两项：

1.房屋产权登记费需要缴纳80元。属于必须缴纳的费用。这笔费用由买方承担；

2.房屋交易手续费是按照房屋建筑面积来计算，每平方米的房屋要缴纳6元。也属于必须缴纳的费用。这笔费用由买卖双方承担；

以下三种费用都由卖方承担，但是房屋产权满五年可以免缴：

1.营业税：房屋产权未满五年按房价百分之五点八计算。；