““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。以下是由大铁棍娱乐网编辑为你整理收集的关于《2016-2017年邯郸购买二套房贷款新政策,二套房首付比例及税费 》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。由于新政策暂未出台故继续沿用往年的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。

二套房贷款新政策

对于二套房能否用公积金贷款这一备受老百姓关注的话题，邯郸市是这样的，被管理中心认定为二套房的，贷款额度不超过总房款的50%。邯郸二套房公积金贷款政策我们可以从住房公积金贷款业务指南(商品房)中了解到。

住房公积金贷款业务指南(商品房)

个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)，是指邯郸市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)以职工缴交的住房公积金为资金来源，委托商业银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住房的低息优惠贷款。

一、贷款对象

在本市行政区域内购买自住住房，并按规定向管理中心缴存住房公积金的职工，均可申请公积金贷款。

二、贷款应具备的条件

1、申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。

2、申请人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

3、申请人必须是购房人本人。已签订合法有效的房屋买卖合同或协议，并按规定比例交纳首付购房款。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付购房款比例不低于20%;90平方米以上的，首付购房款比例不低于30%;被管理中心认定为二套房的，首付购房款比例不低于50%。

4、借款人所购商品房的开发企业同管理中心已签订《个人住房公积金贷款合作协议书》。

5、申请人夫妻双方均无未偿清的公积金贷款。