肇庆买房新政策2018

目前，在肇庆买房无论是本地人还是外地人都无条件限制，可以任意购房。外地人购房后还可申请入 户肇庆。

肇庆市政府印发《肇庆市人民政府关于进一步推进我市户籍制度改革有关问题的通知》，进一步调整我市户 口迁移政策，全面放宽了入 户肇庆的条件，其中包括购房入 户条件。

此次买房新政策取消了对购置非住宅用途房产金额及面积的限制，明确购买商品房（含二手房）或合法自建房的，本人可在房屋所在地申请登记常住户 口。允许房产共有人和共同生活居住的亲属办理购房落户城镇。购买办公楼、公寓和商铺等非住宅用途的房产的，本人及其共同居住生活的亲属可以在房产所在地申请登记常住户 口。也就是说，只要在肇庆购房，无论是住宅、公寓、商铺还是办公楼，都可以在肇庆入 户。

而且本人买房入 户后，其“共同居住生活的亲属”都可以申请投靠入 户。

肇庆二套房首付比例

现在的二套房购买政策非常严格，如果是要购买二套房的朋友，一定要了解到二套房的注意事项和一些容易忽略的细节，还有就是肇庆二套房首付比例多少，具体肇庆的二套房认定标准是什么？如果想要在肇庆购买二套房的朋友，十分有必要了解这些细节。

二手房的认定并非一般人认为的只是在肇庆购买的第2套房子，下面我们来看看肇庆二套房的认定标准：

一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。

二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上。

四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。

五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。

七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。