如果在湖南株洲购买第二套住房需要交的税费是多少，二套房的首付比例又是多少呢？小编先来带大家了解一下湖南株洲二套房首付比例吧！　

株洲最新二套房政策

申请的是公积金，对于株洲的缴存职工家庭拥有一套住房并且已结清相应购房贷款(包含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为了改善居住环境再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房的首付贷款比例，从不低于30%变化为不低于20%，二手房的贷款首付款比例，从不低于40%调整为不少于于30%。值得注意的是，原政策规定，在婚姻存续期间配偶任何一方的购房，都可以提取双方的公积金。而新政策中，购（建）房提取公积金仅限于房屋权利人。这意味着，购房合同和房产证上写了谁的名字，就只能提取谁的住房公积金。

如果是使用商业贷款的话，对已经购买1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再来申请商业个人住房贷款来购买普通自住房，最低首付比例变为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

异地贷款向全国开放，最高可贷40万元

借款人住房公积金缴存范围由省内扩展到了全国，或将迎来更多职工返乡购房。

根据新的《市住房公积金异地个人贷款实施细则》，只要购房人夫妻双方有一人户籍在株洲（入籍1年以上），同时符合我市住房公积金贷款其他条件，即可向市住房公积金管理中心申请贷款，贷款额度最高40万元。

高层次人才用公积金购房，最高可贷60万元

为了吸引并留住高层次人才，我市出台《株洲市高层次人才住房公积金优惠政策办法》。

该办法规定，高层次人才不受我市最高月缴存额限制，可参照单位总部所在地住房公积金月缴限额进行缴存；申请贷款所需正常汇缴时限从6个月缩短为3个月，所购住房办理贷款不受面积限制；贷款最高额度可提高10万元，一人缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元，夫妻双方均在株洲缴存住房公积金的，最高贷款额度可达到60万元。