在2018年06月25号，长沙市人民政府办公厅今日引发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。本次通知的具体内容有：

1、长沙市户籍在限购区域已有2套住房，不能在限购区域再买房

2、长沙市户籍成年单身家庭和非长沙市户籍但在限购区域已有一套房的，同样不能在限购区域再买房

3、长沙市户籍在限购区域，并且已经有1套住房，该套房取得不动产权证书满4年才可以购买第2套房

4、迁入长沙市的户籍，落户满1年并且稳定就业，或者在长沙市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），可以在限购区域购买1套商品房

5、在长沙市稳定就业但没有住房的非长沙户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），可以在限购区域购买1套商品房

6、对于父母投靠成年子女落户，如果落户时间不满两年，不得以单独家庭的名义在限购区域买房

7、落户集体户口的大学生，不能在限购区域买房

8、在限购区域购买商品房，贷款金额需要与缴存额度严格挂钩，对于第二套房首付比例不能低于60%。

该通知按2018年06月26号开始执行，对于之前的限购政策如果与该通知不一致，按该通知执行。可以说，本次通知一出，长沙市对于楼市的调控更加严格了，本次通知的施行更加有利于稳定长沙房地产市场的秩序，同时也是再次聚焦炒房的情况，确保刚需族能够成功买到房。