更新时间:2018-06-15 10:10作者:三水老师
石家庄限购令取消
9月25日,石家庄市住房保障和房产管理局正式发布通知,自9月26日起,正式取消楼市限购政策。这意味着,历时三年之久的石家庄楼市限购令画上了句号,限购时代终结。
《通知》称,经石家庄市政府批准,自9月26日起,凡在石家庄市区购买住房(含新建住房和二手住房)的,不再实行限购,在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。
与7月28日取消限购“二日游”不同,此次消息有两个特点:第一,官方确认。政策出现反复的概率极低。第二,完全取消。除“无一年纳税或社保证明的非本市户籍家庭”的购房限制,其他购房限制也将一并取消。
有业内人士表示,石家庄早已具备了取消限购的所有条件。只不过石家庄作为一个一向低调的城市,似乎从来不愿意走在前面。7月28日对石家庄来说有点早,等到现在,环顾四周只看到北上广的身影,才发现,再不取消,也许石家庄就被划为一线城市的队列。
业内人士分析认为,该政策对于石家庄这类以刚需为主的城市,可能影响并不会太大。尤其是新行政区划出台之后,鹿泉、藁城、栾城均被划作市区,更会减弱其威力。
“石二十条”解析
释放购房需求
1、以直接货币补偿方式为主,引导棚改居民自主购买存量房。自2016年起,国有土地上新启动的城镇棚户区改造、房屋征收项目实行货币化安置;集体土地上城中村改造,引导选择货币化安置。
2、不再集中新建公租房,房源通过长期租赁、购买商品住房,或在普通商品住房项目配建。
3、鼓励房企将存量商品住房改造为公租房,由政府配租。
4、尊重群众意愿,把有能力在市区、城镇就业生活的农业转移人口和其他常住人口作为购房群体。
公积金优惠政策
1、农民工、个体工商户、派遣制职工纳入公积金缴存范围。