国家棚户区改造的优惠政策

1、建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。

2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。

3、棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，其小区外大配套管网分别由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电 、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业，不能重复提留水电分离改造费用。

国有土地征收棚户区改造政策解读

一、棚户区的概念

二、土地政策、税收政策、信贷政策、建设标准内容讲解

三、兰州市人民政府关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施意见(简称109号文件)与兰州市人民政府关于加快棚户区改造的实施意见(简称94号文件)及›兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(简称办法)的对比

1、住宅房屋产权调换对比

2、住宅房屋货币补偿对比

3、非住宅房屋产权调换对比

4、非住宅房屋实行货币补偿对比

5、异地安置标准对比

6、临时过渡费标准对比

7、对于低保、残疾人家庭补助的对比

8、奖励标准对比

9、停产、停业补偿对比

四、张晅军针对政策中涉及的重点内容做进一步讲解

五、郑总对会议内容做了以下建议：

1、PPT与讲稿要同步进行;

2、讲稿要通俗、易懂，要考虑到非专业人员能否接受;

2017棚户区改造新政策：

《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)印发以来，各地区、各有关部门加大棚户区改造工作力度，全面推进城市、国有工矿、国有林区(林场)、国有垦区(农场)棚户区改造，2013年改造各类棚户区320万户以上，计划改造470万户以上，为加快新一轮棚户区改造开了好局。但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中，与推进以人为核心的新型城镇化、改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的要求相比还有较大差距，棚户区改造中仍存在规划布局不合理、配套建设跟不上、项目前期工作慢等问题。为有效解决棚户区改造中的困难和问题，进一步加强棚户区改造工作，经国务院同意，现就有关要求通知如下：