更新时间:2018-10-10 12:10作者:李一老师
以房养老推出一年
全国仅签12户
2016年7月1日起,中国保监会在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点,今年4月份,第一款“保险版”以房养老产品推出。然而截至目前,仅有十余户居民愿意成为“吃螃蟹”的人。以房养老为何叫好不叫座?
以房养老
难敌“养儿防老”观念?
“银发浪潮”来袭,诸多老人亟待解决养老后顾之忧;大量存量房产需要盘活;以房养老不仅可以完善社保体系,也能减轻老龄化加速对经济发展的冲击。然而,截至目前,“保险版”以房养老产品总共只有12户签约。
63岁的北京市民刘慧芳老人目前住在养老院,每月4000元的费用儿子给交,“辛苦一辈子,好不容易还完按揭,房子肯定留给儿子,我要是以房养老,以后怎么和儿子相处,不都给银行打工了?”
刘慧芳说出了大多数老人的想法。而此前由华中师范大学发起的一项调研显示,近99%的子女反对父母以房养老。专家指出,以房养老是一项选择性养老产品,通过让渡房产获得改善型养老待遇,并非拿房子换基本养老待遇。
观念背后
实为担心“吃亏”
“保险版”以房养老具有鲜明的特征,它为投保人提供养老金的周期与生命等长;投保人在身故前享有房屋占有、使用、收益等权利;投保人身故后,房产处置的剩余所得将会返还给继承人。
“产品看起来挺‘实惠’,但其实有许多操作环节令人不免顾虑。”73岁的武汉市民孙先生决定详细了解后再作决定。事实上,不单是“保险版”以房养老产品受冷遇,早在2011年底,其他金融机构也推出了类似产品,同样鲜有尝试者。
明确“定制化”定位
使之成为社保体系有益补充
数据显示,截至2016年底,我国60岁以上老年人口已超过2亿,占总人口的15.5%,并以每年近1000万的速度增加。老年人家庭空巢化、独居化加速,未富先老等问题日渐凸显。
“可先从失独和丁克家庭做起。”中房集团理事长孟晓苏说。