甲方(委托人)：

　　委托代理人：

　　乙方(受托人)：

　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　委托事项

　　1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区　　　　　　　　　　　　　　　房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质　　　　，产权证号　　　　　　，产权人　　　　　，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以　　　　　 。

　　2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。

　　3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

　　第二条　委托代理期限

　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条　房产价格及友情链接

　　1、该房产委托出售价格为人民币(大写)　　　　　　　　　　　　　 元(￥　　　　 )此价格为税前款。

　　2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

　　3、友情链接：现金支付/银行转账。

　　第四条 购房定金、购房款及友情链接

　　1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)　　　　　　　　元(￥　　　　 )，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

　　2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)　　　　　　　　　 元(￥　　　　 );如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。

　　佣金支付办法：

　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)　　　　　　　　　 元(￥　　　　 )，于该房屋权属变更之前一次性付清。

　　甲方义务

　　1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。