来源网络，仅供参考，2015年消息，央行与银监会发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。而此前这一最低比例为30％。

节前，央行与银监会发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。而此前这一最低比例为30%。

被称为扼住楼市咽喉的信贷政策，正在悄然变化。节前，央行与银监会发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。而此前这一最低比例为30%。

记者从我省住房和城乡建设厅获悉，河南没有一个城市限购。业内人士分析，三类人将直接受益，一套百万房产首付可以少掏5万元左右。

一套一百万房产的首付可以少付5万元

节前，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，引发楼市关注。

根据该通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

国庆长假期间，记者走访郑州楼市，发现虽然该政策还未实施，但是不少楼盘已经率先打出“首付25%”的广告招揽顾客，不少购房者表示这个政策将促使他们出手购房。

记者从省住房和城乡建设厅获悉，河南没有一个城市限购。这意味着，河南的城市都属于不限购城市。按照新政，这些城市“对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%”。

河南财经政法大学教授刘社说，郑州房价均价在9000元/平米左右，一套价值100万的房子，如果执行“最低首付25%”的政策，可以少付5万元左右首付。

业内人士分析，从新政来看，居民必须是首次购房，因此改善型需求家庭不能享受这个政策;另外，居民必须买的是普通住房，即面积在144平米以下。因此，外来务工人员、刚毕业大学生、其他名下无房者是直接受益人群。