2016年全国两会关于房价问题的提案,两会关于房价调控解读

今年的政府工作报告又没有直接提及房价，不过有多处表述为楼市发展释放了积极信号。近期连续两次的降息和不动产登记工作的展开，让业内对于今年楼市走向一直争论不断。从全国范围内来看，基本上处于下行通道中的房价，今年走向会如何？

总理报告提到了住房保障

3月4日下午，政协小组会议刚结束，跑会的记者便一拥而上在电梯口拦住了全国政协委员、住建部副部长齐骥。“你认为一线城市的限购今年会不会取消？”“那是地方政府的责任。”“今年还会有新的楼市救市政策出台吗？”“你认为还需要有新的政策吗？”记者当即表示“不需要了”。

齐骥呵呵一笑，说了一声“是”。

作为房地产营销公司总监，石家庄的张先生比房地产公司的老板们更关心每年楼市的市场走向，对政策层面的风吹草动也更敏感。3月5日，张先生在办公室里几乎一字一句的听完了李克强总理所做的政府工作报告。听报告的过程中，接到了几个地产圈好友打来的电话，也都是谈论的相同话题。“报告里直接提到房地产市场的有四个地方。”张先生告诉记者，一是要求住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举。二是把存量房转为公租房和安置房。三是坚持分类指导因地施策，落实地方政府主体责任。四是支持居民自住和改善性住房需求。

张先生敏感地意识到，今年对于虽然没有直接提到房价问题，但传达出保持房地产市场平稳的信息。

易居研究院认为，今年政府工作报告重点提出了稳定住房消费、坚持分类调控、住房保障实物保障与货币补贴并举等要点。积极效应明显：一、稳定住房消费利好房地产业；二、坚持分类调控仍是政策主旨；三、保障房建设仍是主要任务；四、楼市去库存将成为工作重点。

房价大涨动力不够

尽管业内人士从报告中嗅出了好消息，但两会召开之际，有媒体针对网友较为关心的房价发起线上投票。统计数据显示，有48%的网友认为今年房价会下跌，29%的网友认为房价将与去年持平，仅有23%的网友认为房价会上涨。楼市存在复苏可能性，房价又将何去何从呢？