李嘉诚撤资大陆会有什么影响吗会影响房价吗

更新时间:2018-10-28 16:23作者:李一老师

      李嘉诚是香港土生土长的世界顶级富豪,他旗下的企业控制或涉及了香港几乎所有经济与民生领域。关于他是否会撤资的争论,在香港长盛不衰,2013年李嘉诚动作频频,让争论再一次到达顶峰。

      2013年7月底,李嘉诚旗下和记黄埔(下称和黄)发布公告出售百佳超市--百佳陪伴了香港人40年,是他们最为熟悉的超市。不过,10月18日,和黄再次公告暂停出售。

      2013年10月9日,李嘉诚旗下的长江实业(下称长实)已将香港嘉湖银座商场,以58.5亿港元的总价整体出售;当年的国庆长假前,李嘉诚旗下的另一家上市公司电能实业宣布,拆售旗下的香港电灯有限公司。2013年11月,和黄一周内两次出售物业,价格超过5亿港元。李嘉诚撤资大陆会有什么影响吗?会影响房价吗?
      李氏企业接连的出售动作被香港舆论认为是撤资。当时有不少分析认为李嘉诚是在用脚投票,离开正变得更仇富的香港。据南方周末报道,2013年,出现了两个针对李嘉诚的社会团体事件。3月,在长实的业绩会前,多个香港社会团体手举横幅和标语在长实集团大楼内,抗议李嘉诚年赚逾67亿港元,却合理避税缴纳零元所得税,要求政府创设李嘉诚税。李嘉诚对此回应道:这正是我多年来加大海外投资的原因,树大招风,引起社会仇富很正常。既然大家不愿意看到我垄断香港,那我就去欧洲、去北美、去内地投资。4月,和黄旗下的港口管理公司发生了要求改善待遇等的罢工,码头工人用漫画讽刺李嘉诚,在李嘉诚旗下商铺发起罢买行为,五一劳动节时,甚至在门前举行为李嘉诚招魂的仪式。

      针对愈演愈烈的撤资传闻,2013年9月17日,李嘉诚表示,长实与和黄绝不会将注册地迁往别处,相信多年后仍会屹立于香港。我爱香港、爱国家,长实、和黄绝对不会迁册,相信多年后都会屹立于香港,但生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而作出决定,当然股东的利益,我也要负起绝对的责任。

     ●同年李嘉诚抛售内地410亿物业,王石提示小心了!

      2013年,李嘉诚在内地也深陷撤资风波。

      2013年8月-10月,李嘉诚旗下的长实以及和黄相继宣告将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场,基本都是位于大城市核心商圈的资产,涉及金额约为410亿港元。作为李嘉诚家族在A股唯一一家上市公司,长和投资屡次减持长园集团也被市场认为是其撤资内地的重要举动。数据显示,2013年以来长和投资累计减持长园集团股份达15%,共套现9.17亿元。

      接连的抛售被内地舆论视为一个风向标事件。万科董事会主席王石一周之内两次在微博上提示:精明的李嘉诚先生在卖上海等的物业,这是一个信号,小心了!

      2016年2月,李嘉诚旗下长实参股的ARA资产管理公司以24.8亿元人民币出售南京国际金融中心。2016年4月,李嘉诚家族以9.28亿美元抛售北京盈科中心。2016年8月,ARA以2.5亿美元出售虹口区北外滩甲级写字楼盛邦国际大厦。最新一宗抛售是2016年7月底,当时澎湃新闻指长实地产寻求出售上海陆家嘴的综合体世纪汇,报价最高200亿元人民币。据澎湃新闻估算,若世纪汇得以出售,则计入超市、港口、能源等其他资产,李嘉诚近三年套现国内资产金额将达上千亿元。

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