异地买房开首套房证明，如何办理无房证明？

　　李女士：我现在的户口在无锡，现在要把户口迁回老家山东。在我们老家那边的政策，买房前如果能有无房证明，这样可以在贷款首付款和利率方面得到优惠。我在无锡确实没有买过房，我要到哪里去开具无房证明，需要自己准备什么文件？》》》房博士帮办（1.14-1.20）：外地人落户无锡需满足哪些条件？

　　记者：

　　目前由无锡市房地产档案馆接受查询出具家庭住房情况相关证明（俗称：无房证明或首套房证明），共计有六大类。市民李女士的情况属于最后一种情况，就是因在外地购房、贷款、申请经济适用房或户口迁移等原因需要我市协助查询并出具《家庭成员住房面积查询证明》。》》》买房也有潜规则，外地人在锡买房补社保、税单被黑
　　该类住房情况查询时需提交：由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请（所记载的姓名、身份证件号码必须准确）及查询人的身份证件。此类查询也可委托代理。》》》房博士帮办(12.3-12.9):外地人在无锡买房算首套房吗？

　　办理地址是在无锡市复兴路118号三楼服务大厅。收费标准：按照无锡市物价局、建设局、财政局《关于明确城建档案资料综合服务收费问题的通知》规定收取档案资料证明费100元。如果按上述要求准备的材料完整、有效，一般当天即可出具查询证明（银行批量查询的在两个工作日内完成）。

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　　房产管理局：根据相关法律规定，为保护公民的财产权益，凡异地开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件