降准降息是什么意思,降准降息对楼市影响

更新时间:2018-10-27 17:57作者:王华老师

    降准就是降低银行准备金率。比如银行有100块钱,原来的准备金率是10%(意思就是必须强制留100*10%=10元钱在银行),现在要降低到9%的准备金率。那么,你可以看出,降准之后,市场上就由原来的90块钱的货币流通量变为91块钱的货币流通量。货币流通量的增大,会造成通货膨胀。降息就是降低银行的贷款利率。其主要是为了鼓励企业的投资行为,但不一定代表货币流通量就会因此增加。所以,降准是投放流通货币,降息是鼓励投资。

    降准、定向降准以及降息是什么意思?
    降准降息是什么意思,降准降息对楼市影响 今日,微博热传央行定向降准范围扩大至股份制银行。4月25日,央行已下调县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点,下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点,据此此次定向降准前后不过五十几天。此次降准覆盖范围惠及2/3的城商行、80%的非县域农商行和90%的非县域农合行。 降准是什么意思?定向降准又是什么意思?

      要想弄懂降准的意思,首先要了解这个准指的是什么。准即存款准备金率。金融机构为保证客户提取存款和资金清算,需要在中央银行准备一部分存款,这就是存款准备金。存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。比方说,如果存款准备金率为8%,就意味着金融机构每吸收100万元存款,要向央行缴存8万元的存款准备金。

      存款准备金率是一种重要的数量型调控工具。降准,即降低存款准备金率,意味着金融机构能够将更多的存款用于放贷,从而间接增加货币供应量。定向降准则意味着只调低部分金融机构的存准率。 从政策工具发生作用的原理分析,降准是对货币乘数的调节。去年四季度,货币乘数为4.08,今年一季度提升至4.22,仍处于高位。

      降息,则是指银行利用利率调整,来改变现金流动。当银行降息时,把资金存入银行的收益减少,所以降息会导致资金从银行流出,存款变为投资或消费,结果是资金流动性增加。央行调查统计司副司长徐诺金15日在新供给经济学50人论坛新供给2049战略圆桌上指出,中国经济处于准通缩已成共识,需要用投资拉动经济增长,近期要考虑下调存准和利率。
    降准降息对楼市影响:
    央行6月7日晚间决定,自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行时隔三年半首次降息。

    继5月18日央行下调存款准备金率0.5个百分点释放流动性4000亿元后,金融货币政策又一次松动。信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标,此次降息对正处于敏感期的房地产调控影响几何?SOHO中国董事长潘石屹在微博上称:终于降息了,奔走相告吧。这句话代表了房地产业界的普遍心态。

    降息受益主体是购房者

    无论对开发商还是购房者,降准降息都会带来一定程度的利好。降准释放了流动性,贷款相对会容易一些;而降息则降低了房贷成本,减轻了压力。但相对来说,降准的利好更倾向于开发商,紧绷的资金链可以松一松;而降息的受益主体是购房者,月供将因此减少,降低购房贷款成本。

    为您推荐

    大学生睡眠调查:超3成不足7小时 8成有过失眠

    近年来,“熬夜修仙”“夜猫子”“资深熬夜党”等网络用语逐渐成为部分大学生群体的代名词,大学生睡眠质量备受社会关注。那么,大学生们一般晚上几点睡觉?睡眠时长是多少?对自己的睡眠质量满意吗?是否有过失眠状况?睡眠质量差的原因是什么?

    2019-06-24 08:46

    海外研学不该带来“攀比性伤害”

    上周五,湖北武汉市民艾女士通过媒体反映,孩子就读的光谷第一小学西校区最近让每名高年级学生带回三份《告家长书》,通知家长自愿为孩子报名参加到日本、新加坡等地的研学旅行活动,收费从8800元到13800元不等。高额的收费令艾女士等家长感到难以接受,但又坦言,每名孩子都已经知道此事,相互之间会攀比,不报又担心孩子失落,因此十分为难。

    2019-06-24 08:45

    2019年重庆公务员招录开始!即将开始报名

    根据《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定(试行)》及《重庆市公务员录用实施办法(试行)》有关规定,重庆市公务员局决定,组织实施2019年度公开考试录用主任科员以下及其他相当职务层次非领导职务公务员(含参照公务员法管理单位工作人员,下同)工作。那么招录对象、报考条件有哪些?一起来看看。

    2019-06-23 10:42

    芬兰教育为何全球瞩目? 教师入职门槛儿格外高

    芬兰教育发展水平在全球处于领先地位,特别是在经济合作与发展组织(OECD)实施的PISA(Programme for International Student Assessment)测试中, 芬兰学生成绩表现非常优秀,整体排名长期名列前茅。然而,这个国家却被公认为是“全球课时最少,课后复习时间最短,假期最长的国家”,令很多人不解。北京教育科学研究院科研人员的相关研究,或许能让人们找到一些有益的启示。

    2019-06-23 08:36

    2019年阿贝尔奖揭晓,数学界“诺奖”首次颁给女性学者

    有数学界诺贝尔奖之称的「阿贝尔奖」(Abel Prize)19日揭晓,由美国数学家乌伦贝克(Karen Uhlenbeck)获得殊荣。

    2019-06-23 08:18

    高中女生发不搭肩 校方回应:都是为了学生好

    前段时间,#高中要求女生发不搭肩#话题传遍网络,近万网友参与讨论,甚至不少大V也关注了此事,高中阶段正值花季,刚好是爱美的年纪,校方却要求学生在3月19日前,将头发剪成标准发型(即统一剪成齐耳短发),通知公布后,这所学校的学生、家长们瞬间炸开了锅!这究竟是怎么回事?

    2019-06-22 08:12

    62.9%的青少年睡眠不足8小时,谁偷走了孩子的睡眠?

    《2019中国青少年儿童睡眠指数白皮书》在全国31个省市自治区的近7万人中进行了一次线上调查,被调查对象主要是6至17岁青少年儿童。调查通过对青少年的睡眠时长、睡眠障碍、醒后状态分析后,得出结论:我国青少年儿童的睡眠状况评分为67.14分。

    2019-06-22 08:03

    加载中...