更新时间:2018-10-27 10:05作者:李一老师
万达上市后王健林资产
这两个月,每逢看到赢商网万达(专题阅读)的新闻,攸克君都要想一个问题:万达商业地产什么时候上市?在哪里上市?这个谜团像只蜜蜂似的在脑海里嗡嗡不去。
赢商网王健林(专题阅读)推动万达在A股上市已有多年。已递交申报材料的,包括万达商业地产和万达院线。2012年2月1日,万达电影院线就首次向证监会提交上市申请。今年4月21日,万达院线位列证监会公布的第二批预披露公司名单。此前,万达商业地产已在A股排队。
但今年7月1日,突然风云大变。中国证监会7月1日发布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示,大连万达商业地产等32家企业因未按规则要求报送预先披露材料等,被终止审赢商网核。等待4年的万达商业地产A股上市工作戛然而止。
同时被公告审核中止的,还有万达院线。攸克君曾经分析,如果万达院线上市成功,王健林身价将再添200亿。
据攸克君分析,虽然在证监会门外等候IPO的企业为数众多,但万达院线今年年底或明年年初挂牌的机率甚大。而停止更新申报材料,常常被视为企业主动放弃的行为。那么,万达为什么要放弃在A股排队上市?
其实,万达已有两个海外上市平台。一个是借壳来的万达商业地产(00169.HK),一个是并购来的美国AMC影院公司(AMC .NYSE)。但它们都不是万达的主要平台。
万达如果想将它在内地的商业地产资产,注入香港上市公司万达商业地产,只需再等1年,明年年中就可以了。但是,香港上市公司万达商业地产8月25日发布公告称,拟将公司更名为万达酒店发展有限赢商网公司。至此,香港上市公司完全成为万达海外资产尤其是万达海外酒店的平台。而AMC则不可能承担任何商业地产资产的注入工作。
拥有4600亿资产的万达,必须寻找新的上市目的地。2016年7月12日,万达集团20赢商网14年上半年工作会议在哈尔滨万达嘉华酒店召开,王健林在会上再次重复了他在2013年集团年会上讲的话:2016年的目标是力争推1到2家主要公司上市。
为此,万达还成立了上市推进工作小组,万达集团总裁丁本锡为组长,新晋副总裁王贵亚为副组长,商业地产总裁齐界、文化集团总裁张霖等为组员。
据攸克君分析,万达主要公司今年上市有以下几种可能和不可能:
一、万达院线
可能:攸克君认为万达院线最合适的上市地点仍然是深交所中小板。除此之外,去境外任何一个交易所上市,都是不明智甚至是愚蠢的,除非是出于非经济的原因赢商网。所以,攸克君宁愿相信万达院线没有及时更新材料,只是一个失误。万达院线将会补充新的材料后,继续在A股排队。
不可能:补充材料后,万达院线想在今年内IPO挂牌,已经来不及除非它悍然插队。境外借壳或IPO,更不可能。
推论:万达院线明年上半年A股挂牌的概率较大。
二、万达商业地产