12个城市的楼市已经崩盘
　　如今全国绝大多数城市已经执行了松绑限购的政策，有的地方甚至还推出对购房者一定程度的奖励政策。在各地不断加码升级的救市潮下，楼市的表现却像温吞水一般。这说明一些地方政府救市政策的边际效应递减明显，开发商普遍感到去库存压力依然很大。

　　从现有国内房地产开发的生态来看，资金流是房企生存发展的最大命门。死扛房价不动，楼市成交量的坚冰就很难打破，市场的观望情绪也就会更加凝重。

　　开发商们假如把握不住金九银十这个年内最后的销售机会，不采取实质的以价换量的促销策略，不把去库存当成当前市场生存发展的王道，等到市场天气入冬，那很可能会冻坏不少房企。

　　非得等到天冷了才想起来垒窝取暖的寒号鸟，那还有救吗？


　成都楼市已经崩盘 　　
　　2016年开年第一季度结束，成都楼市总体呈现出温和调整态势，绝大多数区域保持平稳上涨势头，部分区域出现开发商自主性调整。而第一季度结束的最后一周，包括万科、九龙仓在内的多家知名房企已开始了新一轮的推盘盛宴。但可以确定的是，自年初起盘旋在成都楼市上空的崩盘疑云已经彻底烟消云散。【杭州楼市真跌或假摔 直击房价崩盘传闻】

　　根据房地产研究机构世家的最新报告，一季度成都楼市呈现出从节假日淡季中向正常状态回归的趋势。3月楼市小阳春虽不至火爆异常，却也暖意十足。

　　数据显示，3月成都楼盘新增量和成交量均较2月月出现了大幅增长。开发商推货力度加大，因此供应出现大幅回升。成交的回升一方面是供应加大的带动；另一方面本月商品住宅整体成交价格有所回落，部分改善型楼盘降价促销，导致3月成交有所上升。

　　就目前来看，2016年房地产市场宏观面与成交火热的2013年并无太大差別，而两会并未针对房地产市场提出较为明确的调控政策，预计未来成交或将继续呈平稳走势。

　　本月，成都市主城区商品房新增供应面积166.85平方米成交面积1039677.38平方米，成交套数11845套。其中，主城区商品住宅成交面积854202.98平方米，成交9154套。　　

　　宏观层面，从房地产行业外围层面窥测，人民币贬值预期可能影响房价；土地出让金审计时间表排定下半年全国推广。与此同时，当地产躺着卖都能挣钱的时代已经彻底宣告过去。【躺卖时代结束 精细运作楼盘服务提档】全国多地房企垫首付刺激销量规避首付比例限制政策，多地不再考核房价，楼市调控政策发生战略变化。