更新时间:2018-10-26 07:25作者:李天扬老师
官媒开始为鱼化寨拆迁放风了,微博里调侃多年的鱼化国际可能要变成现实,又少了一个有个性的地方。鱼化寨不是寨,它自成体系,已城市化了,它是土生土长的城。如果它沦为毫无个性的城市的一部分,这样的城改得不偿失。晚安西安,晚安鱼化寨。 5月21日,西安市鱼化寨,夜幕中的村子并不平静,不远处一个工地仍在忙碌着记者袁琛摄 进入今年秋天,拆迁的传闻一直搅动着鱼化寨村的每一个家庭。村民中,有人盼着拆,也有人不想拆,改善居住条件和每年十几万元房租收入之间的选择,让很多人犯了难;最发愁的还不是他们,一个又一个村子没了,很多租住在这里的人不得不像候鸟一样再次迁徙。
天刚蒙蒙亮,丈八北路往鱼化寨的路口就有摩的司机开始叫座:温泉一块、温泉一块。温泉是鱼化寨的一个地名,这样的小地名还有邮局、北区等等。
近年来,随着鱼化寨周边的丁家桥、英发寨等城中村相继被拆迁改造,鱼化寨常住人口一度近20万。每天晚上七八点你过来看,整个街道的人比小寨和康复路还多!村主任张永利说。
人口爆满在给鱼化寨村民带来巨额财富的同时,也让村干部备感压力。人口密度这么大,万一出了事咋办?好几次打架火灾事故,救护车、消防车根本就进不了村。张永利说,从公共利益和长远看,许多村民还是希望早点城改。
卫生差点还能忍没收入坐吃山空可咋活?
进入秋天,关于鱼化寨要城改的消息又开始在村民中传开。50岁的李大平希望早点拆迁改造,主要原因是村里居住环境太差,尤其是卫生。但李大平的妻子反对,如今家里有40多间房出租,每月坐到家也收万把元。
张永利介绍,鱼化寨村自身人口约4500人,近年周围村子都拆了,把人都赶过来了,房租成了多数村民的主要收入。年收入20万左右的家庭占到了百分之七八十,如果开旅馆、租给企业甚至高达三四十万、上百万。
在鱼化寨,物质生活已经极端城市化,但环境依旧很乡村,村里支持城改和反对城改形成了两大阵营。支持派希望早点换一个新的生活环境,反对派则希望维持现状。他们担心,环境卫生差点,人还能忍,没有收入坐吃山空可咋活呀。李大平的弟弟李新平也不愿意拆。李新平前年筹资近百万元将房子从2层加盖到6层,年房租收入约20万。李新平希望六年后再城改,到那个时候,他盖房子的投入才能收回来。
因为每年有相对固定的收入,鱼化寨村民近年来兴起了一股旅游热。29岁的杨军建是一家旅行社在村里的业务代办员。近三年他带着乡亲们把新马泰走遍了,宝岛台湾也去过几次。
杨军建也对村里的环境不满意,但又希望维持现状,原因是去年刚花了三十多万把老房子翻新。
在鱼化寨,组织村民旅游的还有55岁的村民孙慧容。孙慧容说,刚开始是西安周边一日游,后来慢慢变为国内游、出国游。
在孙慧容的印象中,村民最喜欢去的地方是北京,其次是上海和云南等地。孙慧容多次带人去过台湾,大家去后都感叹大开眼界。
村民们聚在一起谈论最多的除了旅游吃啥玩啥,就是房客。张家的房客卫生习惯差,李家的房客好几个月都不见缴房租。
细心村民发现,2012年8月后鱼化寨村的房子开始没有以前好租了。在李大平的印象中,2010年和2011年的房子最好出租,即便偶尔有空房,每天都会有寻租的年轻人来看房。但自从去年8月份后,房子只租出去七八成。几乎每家门口都挂着有空房出租的纸牌。
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