97亚洲金融危机香港房价，楼市崩盘历历在目

　　凤凰财经讯 9月6日晚消息，万科董事长王石在微博上对北京三四环房价直逼香港一事发表看法，97年亚洲金融风暴，香港楼市崩历历在目...，这或许表现出王石对北京楼市崩盘的担忧。

　　而这已是王石本周第二次发表对于中国地产市场的担忧。就在两天前，王石在微博上对香港首富李嘉诚却抛售了410亿港元资产发表了看法，称精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！

　　日前据媒体报道，根据数据与实地调研，在北京，一个中产阶层要想购买一套住宅，其支付的成本目前和香港已相差不远。北京东三环附近新房均价，已高达6万上下，与香港相当接近。业内称，就房产性价比而言，北京和香港处于同一级别。

　　同时有业内人士甚至预测，北京四环内房价5年内将达到10万元/平方米。

　　在一连串的楼市调控政策之后，中国房价的高温不降反升，根据中国指数研究院最新数据显示，8月份百城房价已经连续15个月环比上涨。其中，北京环比上涨最为明显，涨幅达3.22%，同比涨幅更达22.49%。2013年前7月，北京四环内商品住宅成交均价为42259元/平方米，同比上涨24%；相比四年前上涨约一倍。

　推荐阅读：1997年亚洲金融危机对香港股市的冲击 　1997年亚洲金融危机，香港恒升指数期间下跌1万多点。图为恒生指数日K线图

　　1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底，大体上可以分为三个阶段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。

　　第一阶段：1997年7月2日，泰国宣布放弃固定汇率制，实行浮动汇率制，引发了一场遍及东南亚的金融风暴。当天，泰铢兑换美元的汇率下降了17%，外汇及其他金融市场一片混乱。在泰铢波动的影响下，菲律宾比索、印度尼西亚盾、马来西亚林吉特相继成为国际炒家的攻击对象。8月，马来西亚放弃保卫林吉特的努力。一向坚挺的新加坡元也受到冲击。印尼虽是受传染最晚的国家，但受到的冲击最为严重。10月下旬，国际炒家移师国际金融中心香港，矛头直指香港联系汇率制。台湾当局突然弃守新台币汇率，一天贬值3.46%，加大了对港币和香港股市的压力。10月23日，香港恒生指数大跌1 211.47点；28日，下跌1 621.80点，跌破9 000点大关。面对国际金融炒家的猛烈进攻，香港特区政府重申不会改变现行汇率制度，恒生指数上扬，再上万点大关。接着，11月中旬，东亚的韩国也爆发金融风暴，17日，韩元对美元的汇率跌至创纪录的1 008∶1。21日，韩国政府不得不向国际货币基金组织求援，暂时控制了危机。但到了12月13日，韩元对美元的汇率又降至1 737.60∶1。韩元危机也冲击了在韩国有大量投资的日本金融业。1997年下半年日本的一系列银行和证券公司相继破产。于是，东南亚金融风暴演变为亚洲金融危机。