2018连云港市农村宅基地转让政策,连云港市宅基地出售买卖政策细则

一、连云港市农村土地确权最新消息：

深化推进农村土地确权登记颁证、产权交易市场建设和农村社区股份合作制改革，是农村集体产权制度改革的重要组成部分。各县区要加快推进农村土地承包经营权确权登记颁证。连云港市从开展确权登记颁证，根据市委、市政府要求，三年内要完成此项工作。目前，东海县、灌云县、海州区、连云区、云台山景区、徐圩新区推进较快，完成了土地确权登记任务，普遍进入经营权证书颁证阶段。灌南县、赣榆区采取试点先行的办法，均已全面启动实施。截至目前，连云港市97%的村开展了农村土地确权登记颁证工作。

连云港市农村产权交易市场建设在全省乃至全国起步都较早，特别是东海县于2012年5月在全国第一家成立了县级农村产权交易所，形成了很好的示范带动作用，其他县区也陆续建立了县级农村产权交易市场，61个乡镇建立了农村产权流转交易中心，村级明确了农村产权交易信息员，县乡村三级农村产权交易体系基本形成。今年以来，连云港市农村产权交易额2.8亿元，成绩可圈可点，但困难问题也需要引起重视，如交易管理办法、交易规则、内部管理制度等不够完善，业务范围不够广泛，对农民的增收致富带动作用不够明显。要求各地、各部门要以规范市场交易行为和完善服务功能为重点，着力培育农村产权交易市场，规范农村产权交易行为，推动农村生产要素合理流动和优化配置，促进农村集体资产保值增值和农民增收。

开展农村社区股份合作制改革试点，党的十八大、十八届三中全会以及今年的中央、省市一号文件都有明确要求。通过农村社区股份合作制改革，加快建立以集体资产经营管理为核心、以资产保值增值和效益最大化为目的的新型农村合作经济组织，有利于农村新型产权的激活、交易，促进农民持股进城，加快推进城镇化和城乡一体化发展。为深化农村社区股份合作制改革，连云港市在东海县、赣榆区、海州区、连云区选择了10个村进行试点。

二、连云港市农村土地确权政策解读：

连云港计划2年完成土地确权登记颁证确权后农民有哪些好处？

土地是农民的命根子，是农民赖以生存的保障。为了让农民吃一颗定心丸，也为了促进农民增收，从开始，江苏省按照国家要求，做出了3年完成土地承包经营权确权登记颁证任务的总体部署，连云港市计划2年基本完成。也就是说，今年，连云港市将基本完成土地确权登记颁证工作，明年进行工作扫尾。