绍兴限购，在市区买房必须取得不动产权证2年后，才可以转让交易（后附全文）。记者从浙江绍兴市市住房和城乡建设局获悉。昨天，绍兴市住房和城乡建设局、绍兴国土资源局发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，该通知自2017年10月13日起施行。

通知中指出将实施区域限售：在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

同时，通知中还指出将严格商品住房退房管理：取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制，认购后不得随意更改购房者姓名，各地建设部门要切实加强管理，严格控制网签合同(备案)撤销，有条件的区域、对撤销网签(备案)的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。

对工作不力、市场出现较大波动，未实现调控目标的区域，将对相关责任人进行约谈问责。

完善土地出让调控措施。包括加强企业购地资金来源的监管，建立健全购地资金审查制度；灵活确定竞价方式，“限房价，竞地价”；超过溢价率一定比例或低价达到一定水平后转为竞现房销售或竞自持面积。

有望成为全国首个对撤销网签的商品住房统一抽签摇号销售的城市。绍兴市的文件提出，严格商品住房退房管理。取得预售证的商品住房项目，要严格实行购房实名制，认购后不得随便更改购房者姓名，严格控制网签合同撤销，有条件的区域对撤销网签的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。