虽然南昌人才新政的发布令南昌限购政策有所放松，但在南昌买房依然有很多限制。那么，2018年在南昌买房需要什么条件呢？限购政策又包括哪些内容？

【南昌限购政策】

1、除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外);

2、暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险)出售住宅;

3、未成年人不得在市区购买住宅。

南昌限购扩围：

1、湾里、新建、南昌县加入限购区域(除九龙湖区域和儒乐湖新城外)

2、外地人购房需缴满两年社保

3、限购区域仅能买一套房，包含二手房

4、已使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款。

5、未成年人不得在市区购买住宅

新建区、南昌县：

●新建区的限购区域为：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域(含320国道以南长堎镇所辖区域)。

●南昌县的限购范围为：雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。(象湖新城不限购)

至此南昌限购的这波热潮已经从市中心蔓延至周边热点县区。所以非限购区：九龙湖新城、象湖新城、望城以及新建区其他部分

首付比例

购房资格可查
  购房人在网上填报个人信息时，必须如实填写相关证件信息申报;房管部门将在后台按规定予以详细审核。1个工作日后，购房者可以上网查询有无获得购房资格;一旦购房人属于《通知》限购对象，网上就会出现有关“有购房限制”提示，销售方将不予签订合同。  “限购”对象是以个人为单位;即只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房，不受限购影响。