一个月前，房贷政策松绑还只是一个传闻，2月2日下午，传闻终成现实。央行、银监会宣布，将下调首套房首付比例，在郑州这样的“不限购”城市，首套房首付比例可以低至两成；购买第二套改善型住房，首付比例最低可降到三成。

目前，郑州首套房首付比例为25%到30%，二套房首付比例为40%，而且央行去年曾多次降息，对有购房意愿的市民来说，买房的“门槛”进一步降低。

【消息】

首付比例下降

我省应该会跟进

新一轮买房政策红利，在春节前再度来袭。

2月2日下午，央行、银监会宣布，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

对拥有1套住房、且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

房贷的松绑政策，最近可以说是非常密集。高教网记者注意到，去年9月30日，央行和银监会才下发过《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。

这份通知，刚刚把“不限购”城市首套房最低首付比例降至25%。这两次调整，都是采取“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，各省结合当地实际情况，自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付比例。

上次我省很快跟进了配套政策，再加上房地产市场的去库存压力等，业内人士分析，我省这次应该也会跟进，甚至可能春节前都会见到。

【效应】

首付比例下调

年轻人买房压力减小

两次降低首付比例后，最低两成的首付比例已经跌至谷底，与2008年到2009年的情况相仿。