第一章　总则

第一条　为了适应国家建设和城市改造的需要，做好房屋拆迁安置工作，根据国家法律、法令的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条　凡因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，定点在《景德镇市城市总体规划》范围内的建设项目，涉及到拆迁安置问题，均按本办法办理。

第三条　市人民政府房屋拆迁办公室（以下简称市拆迁办公室）负责按照本办法管理和监督检查全市房屋拆迁安置工作。拆迁安置工作，要本着“既要保证建设顺利进行，又要对被迁单位和被迁户合理安置”的原则进行。

第二章　拆迁安置

第四条　各单位因用地需要拆迁房屋，必须严格按照基本建设程序和有关规定办好审批手续，经市城市规划管理部门批准用地后，向市拆迁办公室申请拆迁安置事宜未经批准，任何单位和个人不得擅自拆除和搬迁。

第五条　拆迁范围一经核定，所在地公安派出所应停止受理户口迁入，并严格控制分户，除军人退伍和新出生等正常情况外，不得借拆迁之机增加安置人口和要求分户安置。

第六条　凡已经确定拆迁的公、私建筑物及其附属设施，在拆迁前应维持原状，也不能转让、调换和买卖，房地产管理部门应即停止办理这方面的手续。

第七条　被迁单位和被迁户必须服从国家建设的需要，按期搬迁不得以任何借口拒迁或对建设单位提出过高的要求，被迁单位的主管部门，被迁住户的工作单位，有责任做好拆迁的动员工作，所在地政府的有关部门、街道办事处、公安派出所都应积极配合做好拆迁动员工作。

第八条　拆迁居民住房，应当按照“先安置、后拆除”的原则。根据原住房的面积、结构、质量和地理位置、家庭人口等不同情况，由建设单位按下列规定负责安置。

1.安置房屋的结构、质量、设备条件等和原住房屋类型相似的，按照被拆迁户原住面积予以安置。对从市中心迁到市区边缘地段的被拆迁户，安置的房屋面积可以酌情增加，但增加的居住面积平均每人不得超过两平方米。

2.用新建住房安置原住在砖木结构房屋或旧式里弄房屋的被拆迁户，原则上按原居住面积安置；安置原住在棚户、简易房屋的被迁户，因新建住条件改善，安置居住的面积应当较原住面积适当减少。