故事

　　刘凌峰的心情不再那么忐忑，随着泸州“购房补贴政策持续一年”的消息坐实，作为碧桂园·生态城的营销负责人，他觉得心中的这块石头算是落地了：“今年的细则会有调整，但政策延续对楼市来说无疑是一个好消息。”

　　川报观察客户端记者在采访中了解到，在国内房地产去库存的大背景下，四川不少市州正在推出一些新政策，其中“购房补贴”成为最重要的政策推手，记者从四川省住建厅获悉，目前至少有12个市州已在当地推出“购房补贴”，努力推动房地产行业进一步去库存。

　刺激楼市去库存

　　多地补贴政策“顺延”　

　　3月18日，泸州市人民政府出台《关于进一步落实涉企政策稳定经济增长的意见》提出：凡购买纳入补助范围内房源的居民，政府给予200元/平米的补贴政策继续实施一年。“该举措不仅让利于民，也对泸州的房地产市场起到了很好的促进作用。”当地有关部门负责人表示，2015年泸州房地产销售面积相比大幅增加，除了政府部门积极出台相关措施稳定市场外，各大开发商也积极推出了适合泸州市民消费的产品，去库存效果明显。

　　去年以来，全省多个市州推出了购房补贴，经过近一年的实际运行，多数城市的结果让人满意。刘凌峰告诉记者：“泸州这个政策的作用还是很明显的，从去年4月份开始启动以来，市场反应很积极。”以碧桂园·生态城为例，今年2月销售额为1.6亿元，3月销售为1.2亿元，这样的销售额即使放在成都也是不错的业绩，说明泸州房地产销售已进入了一个比较良好的阶段。邦泰地产宜宾市场营销负责人黄武告诉记者：“去年6月，宜宾开始针对住宅项目推出补贴政策，对以刚需项目为主的宜宾市场，刺激作用相当明显。”他所在的邦泰国际社区项目，政策实施之初月销售可达到300套以上，目前也保持在每个月200套左右的销售速度。

　　不过，去年不少市州出台的这些政策时限多为半年或一年，目前将陆续到期。到期后，新的补贴政策是否会“上马”？记者在采访中了解到，目前包括内江、宜宾、达州、德阳在内的多个城市已宣布顺延“购房补贴”政策。但在细则方面，一些市州则有调整。

　细则微调“加码”

　　购房补贴因城施策