2016年，国家决定继续加大棚户区改造力度，提出了棚户区改造三年计划。市委、市政府结合我市实际，提出了“抢抓机遇去房地产库存、提升城市品质、增强荆门人民幸福指数”的棚改思路，并确定全力加大棚改工作力度，明确采取政府购买棚改服务方式，实施荆门市2016年读书台片区等20个棚户区改造项目。这些项目属于中心城区和屈家岭管理区现有城市棚户区、危旧房区、城郊结合处等集中连片的棚户区。棚户区居民大多为低收入家庭住房困难群体，居住区域使用年限久，建筑密度较大，房屋质量差，安全隐患多，配套设施不健全，与新型城市化建设不协调，群众要求改造的呼声强烈。

这20个棚户区改造项目，共分为两批，第一批包括东宝区读书台片区、雅思公安局片区、东光南片区，漳河新区双仙片区、杨店片区等5个子项目；第二批15个子项目，包括东宝区荆门北出入口片区、浏河湾片区，掇刀区化纤厂片区、杨湾路片区、七里铺片区、东站片区，漳河新区龙山脊片区、烽火台片区、宏图片区，屈家岭管理区王畈片区、回龙寺片区、苏台片区、赵坡片区、屈岭片区和月湖片区等。20个项目涉及拆迁居民2196户，项目总投资88.78亿元。