月湖区人民政府，鹰潭高新技术产业开发区管委会，市信江新区管委会，市政府有关部门：

《鹰潭市城市规划区集体土地上房屋征收与补偿暂行规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

鹰潭市人民政府

2013年11月16日

第一章总则

第一条为进一步规范集体土地上房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《江西省征收土地管理办法》等法律法规规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条在城市规划区内征收集体土地上房屋及其附属设施的，适用本规定。

第三条房屋征收与补偿应当遵循“程序正当、公平合理、公正公开”的原则，保障被征收人的居住条件，维护被征收人的合法权益。

第四条市国土资源局统一负责本市城市规划区集体土地上房屋征收与补偿的管理和监督工作，市政府有关部门应当协同做好房屋征收与补偿工作。房屋征收范围确定并公告后，房管部门应当停止办理征收范围内房屋的产权变更、租赁、典当、抵押登记手续；工商行政管理部门应当暂停办理征收范围内的工商注册登记手续；公安部门应当暂停办理征收范围内除法律规定必须办理以外的分户、迁入、迁出等手续；规划部门暂停办理征收范围内的规划审批相关手续；城管部门应当加强巡查，防止在征收范围出现新的违法建筑。

房屋征收与补偿实行属地管理。月湖区政府、鹰潭高新技术产业开发区管委会、信江新区管委会为实施主体，负责本辖区内房屋征收与补偿工作。各地应当成立房屋征收部门或明确房屋征收实施单位，负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

乡镇政府（街道办事处）、村民委员会、村民小组应当协同做好房屋征收与补偿工作。

第二章征收程序

第五条确定征收范围。房屋征收范围由项目责任单位提出申请，经市国土资源、规划部门审核报经市政府批准。批准后，房屋征收部门应当以书面形式及时在征收范围内发布房屋征收公告，告知房屋征收范围、补偿方式等相关事项。

第六条调查摸底。房屋征收部门对征收范围内所有房屋及其附属设施建筑面积、用途、结构、户籍人口等进行现状调查摸底，以户为单位登记造册。分户登记要严格按照规定执行，不得通过分户来骗取补偿安置。房屋征收面积应当由有资质的测绘机构测绘。调查结果应当与被征收人签字确认。