更新时间：2018-06-24 19:01作者：李天扬老师
财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭一套房和二套房降低契税，购买2年及2年以上的住房对外销售的，免征营业税。下面是小编为大家带来的关于契税新政的最新消息，仅供参考。
一、新旧政策对比
政策变化点：
1.契税方面，以前大多数城市契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的划分契税征收门槛，简化了原有的征税标准。这对于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。
2、营业税方面，则主要体现在满两年的非普住宅营业税征收。
整体而言，新政鼓励了一、二线城市市场进行大户型改善、换房需求，以及二线城市二套房屋的购买需求。
219新政前后契税变化情况
| 契税部分 | 一线 | 二线 | 变化点 | ||
| 新政后 | 1套 | 90平米以下 | 1% | 1% | 一线城市首套购买140平米以上契税减免50%，二线城市购买二套契税出现最高67%的减免 |
| 90平米以上 | 1.50% | 1.50% | |||
| 2套 | 90平米以下 | 3% | 1% | ||
| 90平米以上 | 2.00% | ||||
| 新政前 | 1套 | 90平米以下 | 1% | 1% | |
| 90-140平米 | 1.50% | 1.50% | |||
| 140平米以上 | 3% | 3% | |||
| 2套 | 90平米以下 | 3% | 3% | ||
| 90-140平米 | |||||
| 140平米以上 | |||||