业主委员会财务管理制度

更新时间:2018-12-06 10:12作者:三水老师

    业主委员会财务管理制度

    业主委员会财务管理制度

    (XX月日)

    为坚持服务业主、节俭办事的宗旨,防止因权力集中缺失监督、滋生腐败及滥用职权行为的发生。根据国家有关规定,结合本小区实际情况,制定民警小区业主委员会(以下简称业委会)财务管理制度。

    一条 财务收入范围

    、向各位业主收取的各项必须开支费用;

    、公设施、场所的租赁费和出让金;

    、墙体、楼顶等小区内公场所广告费、门面、地面收费中属业委会应提作经费的部分;

    、经业委会研究同意向业主公告后的其他合法收入。

    二条 财务开支范围

    、支付聘用工作人员的工资;

    、维持正常工作必须的工具、办公用品及有关费用;

    、业主代表大会会议费用和业主委员会会议费用;

    、小区物业招标费用,包括宣传广告费、评估费、公告等费用;

    、小区维权费用,包括诉讼费、律师费、取证等费用;

    、小区公设施,设备维护维修费用,须在资金充盈的情况下?经业主代表大会审批后有计划地安排;

    、其他经业主代表大会同意的额外开支。

    三条 账目管理

    业委会财务专委须监督做好现金收支日记账以及收支单据的填制、审核、财务公开的工作。支出票据必须注明发生事项、时间、由经办人、负责人签字,做到手续齐全。所有财务收支账目由会计或负责财务工作的业委会成员保管登记,其他人员不得经手保管和干预财务账目管理工作。账目保管人更换的,须经业委会主任、副主任签名认可监督下进行交接,由三方签字确认。

    四条 资金管理

    业委会在银行开设专门账户由专人负责银行现金存取。其他任何人员不得保管、私存业委会的资金。除业委会同议定的款项外业委会资金不得用于因私或挪作他用。超过XX元的大额备用现金必须存入业委会指定的银行账户。更换现金保管人或出纳,要在业委会指定的委员的监督下进行交接,三方必须签字确认。提取XX元以上的现金,必须提前一天通知出纳,提取万元以上的现金?必须提前天通知出纳,经主任委员及分管财务副主任同意出纳对现金金额确认并登记然后转交办理人或当事人。

    五条 费用开支计划

    、业委会应当制定度财务预算、决算方案报业主代表大会决定,并于业主代表大会会议结束后日内以书面形式将度预算、决算方案和经费收支账目在小区大院内公告,接受业主的质询监督。每业委会根据上期财务开支情况,预期本期将要发生的费用,制定本期财务费用开支计划。财务费用开支计划可适当留有余地,并根据实际情况进行调整,日常办公费用列入财务预算。

    、在小区维修基金保养期结束后,每初根据小区公设施设备实际状况,在资金条件允许的情况下,制定维修计划公示。

    、业委会必须每季度初将上季度的经费收支账目在小区大院进行公示,主动接受业主的质询和监督。

    六条 审批权限及程序

    、正常开支以度财务预算为准?特殊开支须经业委会研究批准,具体开支费用由当事人书面申请。

    、在财务预算内的开支:元以内的开支,由主任审批。元以上元以下的开支不含元由业委会主任委员和主管财务委员审查签字后方可开支,特殊开支须经业委会研究同意后由主任、主管财务副主任审批。元以上XX元以下含XX元的须经业委会会议简易程序,半数以上的业委会委员签字同意后方可开支,XX元以上的开支已列入度财务预算的由业委会会议研究同意,须有会议决议方可开支,为列入度财务预算的,由业委会会议研究并经半数以上委员表决同意须有会议决议后方可开支。,

    为您推荐

    团委书记个人述职述廉

    一年来,在市委、市政府的领导下,在团市委的具体指导下,紧紧围绕城市中心工作和上级团组织的要求,解放思想,实事求是,努力奋斗。树立能使党放心、让青年满意的青年干部的良好形象。深入学习党的纪律法规,努力使自己在政治、思想、行动上与党保持一致,牢固地站在党的立场上,动员和领导全城团员,围绕我市党政工作的中心任务,坚持以服务为导向,突出带动,在整合资源,塑造形象,建立联系,创新运营商,关心和理解年轻人,尽一切可能做到这一点。年轻人成长是为了解决实际问题,并与为他们服务的年轻人保持亲密关系。现将过去一年党风廉政建设的研究、工作和实施情况报告如下。

    2019-06-18 05:52

    纪委书记述职报告范文

    今年以来,我始终坚持解放思想,不断开拓创新,积极履行职责。我为全镇各项事业的全面发展贡献了力量。他是镇纪律委员会的书记,按照党委的分工,主要负责纪律委员会的全面工作。主要负责党风廉政建设、纪检监察和巡视。现将2018年工作情况汇报如下:

    2019-06-18 05:37

    党委书记述职报告

    XX年,在四大县委专家的关心和领导下,我同乡党委、政府班子成员一道,团结带领全乡干部群众,努力工作,协调推进经济、政治、文化、社会、党的建设,取得了显著成绩。冯斯特我也成功地完成了组织委托给我的任务。现将党风廉政建设的主要工作报告如下:

    2019-06-18 03:55

    中学学生干部培训材料

    首先,在培训开始之前,我代表全体学生干部,十分感谢学校领导对这次学生干部培训的重视。让我们大家以热烈的掌声感谢学校领导的莅临。

    2019-06-18 02:44

    教师应该怎样“说课”

    说课是在精心备课的基础上,授课教员面对同时听课人,系统谈本人本节课的教学想象及其理论根据,然后由听者评说,到达互相交流,共同交流的目的。

    2019-06-18 02:31

    家长会材料

    家长在学生心目中要享有威信,言行堪为子女表率,同时留意与孩子的对等相处,摆正威信与对等的关系;

    2019-06-18 02:20

    村书记述职报告

    20XX年,在两个村委会的大力支持下,以科学发展观为指导,按照构建和谐社会的目标,认真履行职责,大胆开展工作,积极探索经验,领导和团结全村党员、干部和群众。他们努力建设社会主义新农村,为农村的社会稳定和经济发展做了一些小的工作,取得了一些进展。成就。在多次被乡党委表彰为优秀共产党员、优秀村支部书记的同时,回顾总结了过去一年的工作和学习情况,总结了经验教训,为新农村建设作出了更好、更大的贡献。南朝庄村的北朝以后。请组织同志检查。

    2019-06-15 03:09

    加载中...